Rua Estado de Israel, 847 (Vila Mariana)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.519/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 915 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 930 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.519/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 915 mil (182 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.241/m²Unidade típica
R$ 930 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.161/m² – R$ 7.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.608/m²
Financiadas41%
- 12/08/2026AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga149 m²R$ 930.000R$ 6.242/m²
- 29/07/2026AP 141 E 4 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1984SFI · R$ 1,3 mi (80%)451 m²R$ 1.590.000R$ 3.525/m²
- 27/04/2026AP 132 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1984214 m²R$ 900.000R$ 4.206/m²
- 17/10/2025AP 124 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga149 m²R$ 720.000R$ 4.832/m²
- 13/09/2024AP 81 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 450 mil (41%)214 m²R$ 1.100.000R$ 5.140/m²
- 22/07/2024AP 142 E 4 BOXESApartamento em condomínio · construído em 19840,01% transferidoSFH · R$ 1,3 mi (100%)451 m²R$ 1.273.042—
- 09/04/2024AP 71 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1984214 m²R$ 800.000R$ 3.738/m²
- 02/02/2024AP 31 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1984214 m²R$ 810.000R$ 3.785/m²
- 05/02/2024AP 83 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga149 m²R$ 620.000R$ 4.161/m²
- 07/12/2023AP 31 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 198450% transferido214 m²R$ 400.000—
- 07/07/2023AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 280 mil (47%)c/ vaga149 m²R$ 600.000R$ 4.027/m²
- 12/11/2021AP 42 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 567 mil (70%)214 m²R$ 810.000R$ 3.785/m²
- 22/09/2021AP 102 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 600 mil (72%)214 m²R$ 830.000R$ 3.879/m²
- 12/05/2021AP 131 E 3 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1984236 m²R$ 1.030.000R$ 4.364/m²
- 03/02/2021AP 102 E 2 BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 400 mil (69%)214 m²R$ 580.000R$ 2.710/m²
- 11/09/2020AP 21 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1984214 m²R$ 700.000R$ 3.271/m²
- 20/03/2019AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga149 m²R$ 520.000R$ 3.490/m²
- 19/12/2018AP 143 E 3 BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 640 mil (54%)341 m²R$ 1.180.000R$ 3.460/m²
- 16/07/2018AP 133 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga149 m²R$ 630.000R$ 4.228/m²
- 20/06/2017AP 81 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 345 mil (48%)214 m²R$ 720.000R$ 3.364/m²
- 16/05/2017AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga149 m²R$ 550.000R$ 3.691/m²
- 25/02/2016AP 122 E 2 BApartamento em condomínio · construído em 1984214 m²R$ 725.000R$ 3.388/m²
- 15/08/2014AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga149 m²R$ 220.000R$ 1.477/m²
- 24/09/2013AP 131 E 3 BApartamento em condomínio · construído em 1984236 m²R$ 725.000R$ 3.072/m²
- 06/03/2013AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga149 m²R$ 440.000R$ 2.953/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.692 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,1 mi
~34 unidades de 182 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 512 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
9 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 567 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.243/m² · 1 | R$ 2.316/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.473/m² · 2 | R$ 2.692/m² · 13 |
| 2013 | R$ 3.013/m² · 2 | R$ 2.982/m² · 10 |
| 2014 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 3.578/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.502/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.388/m² · 1 | R$ 3.312/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.528/m² · 2 | R$ 4.725/m² · 9 |
| 2018 | R$ 3.844/m² · 2 | R$ 4.365/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.490/m² · 1 | R$ 5.433/m² · 9 |
| 2020 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 9 |
| 2021 | R$ 3.832/m² · 4 | R$ 4.412/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 5.806/m² · 23 |
| 2023 | R$ 4.027/m² · 1 | R$ 6.428/m² · 19 |
| 2024 | R$ 3.973/m² · 4 | R$ 6.458/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.832/m² · 1 | R$ 6.253/m² · 18 |
| 2026 | R$ 4.206/m² · 3 | R$ 6.010/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.243/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.473/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.013/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.388/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.528/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.844/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.490/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.832/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.027/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.973/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.832/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.206/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)836%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,5%
- Sem financiamento informado1359%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 36% | R$ 7,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,5% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 59% | R$ 9,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3086%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Partilhas e divisões12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos38,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 86% | R$ 20,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 670 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,9% | R$ 189 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,6% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 929.929R$ 6.241/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estado de Israel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 701 | Apartamento | 23 | R$ 4.257/m² | R$ 464 mil |
| Nº 745 | Apartamento | 34 | R$ 9.435/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 763 | Apartamento | 2 | R$ 2.974/m² | R$ 684 mil |
| Nº 907 | Apartamento | 10 | R$ 5.462/m² | R$ 492 mil |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 7.816/m² | R$ 782 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1025 | Casa | 2 | R$ 33.971/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1041 | Casa | 1 | R$ 16.980/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1045 | Casa | 1 | R$ 23.607/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 24.788/m² | R$ 1,7 mi |