Rua Estado de Israel, 907 (Vila Mariana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.462/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.462/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 492 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.241/m²Unidade típica
R$ 930 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.161/m² – R$ 7.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.528/m²
Financiadas22%
- 16/12/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197390 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
- 19/11/2024APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197390 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
- 29/07/2024APTO 71 7 AND.Apartamento em condomínio · construído em 197320% transferido85 m²R$ 112.000—
- 25/11/2022A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 349 mil (85%)90 m²R$ 410.000R$ 4.556/m²
- 26/08/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197390 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 21/08/2019APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197390 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
- 13/07/2017APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 105 mil (26%)90 m²R$ 405.000R$ 4.500/m²
- 06/06/2017APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197390 m²R$ 325.000R$ 3.611/m²
- 04/11/2016APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197385 m²R$ 275.000R$ 3.235/m²
- 23/03/2012APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197385 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
- 04/02/2011A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197390 m²R$ 215.000R$ 2.389/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~24 unidades de 90 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 380 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 2.316/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.824/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 2.982/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.578/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.502/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.312/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.056/m² · 2 | R$ 4.725/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.365/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 5.433/m² · 9 |
| 2020 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 5.806/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 6.428/m² · 19 |
| 2024 | R$ 4.889/m² · 2 | R$ 6.458/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 6.253/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 6.010/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.056/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.889/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 815 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 268 mil |
Calculadora
R$ 929.929R$ 6.241/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estado de Israel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 745 | Apartamento | 34 | R$ 9.435/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 763 | Apartamento | 2 | R$ 2.974/m² | R$ 684 mil |
| Nº 847 | Apartamento | 26 | R$ 4.519/m² | R$ 915 mil |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 7.816/m² | R$ 782 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1025 | Casa | 2 | R$ 33.971/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1041 | Casa | 1 | R$ 16.980/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1045 | Casa | 1 | R$ 23.607/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 24.788/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1053 | Terreno | 1 | R$ 15.047/m² | R$ 1,9 mi |