Rua Estado de Israel, 331 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 637 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.380/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 893 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 637 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.380/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 893 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 637 mil
Maior valorR$ 637 mil
Mediana da listaR$ 4.546/m²
Financiadas—
- 17/02/2023LojaLoja · construído em 1964SFH · R$ 509 mil (80%)140 m²R$ 636.500R$ 4.546/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 509 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.546/m² · 1 | R$ 4.546/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 637 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Estado de Israel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Apartamento | 13 | R$ 7.005/m² | R$ 988 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 5 | R$ 7.535/m² | R$ 564 mil |
| Nº 278 | Outros | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 850 mil |
| Nº 336 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 496 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 10 | R$ 4.350/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 435 | Apartamento | 19 | R$ 7.582/m² | R$ 773 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 8 | R$ 6.335/m² | R$ 921 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 20 | R$ 6.361/m² | R$ 662 mil |
| Nº 527 | Loja | 1 | R$ 11.203/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 553 | Prédio inteiro | 3 | R$ 12.201/m² | R$ 5,5 mi |