Rua Estado de Israel, 181 (Vila Mariana)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.005/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 988 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.005/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 988 mil (141 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.241/m²Unidade típica
R$ 930 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.161/m² – R$ 7.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.544/m²
Financiadas27%
- 10/06/2026APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 720 mil (80%)162 m²R$ 900.000R$ 5.556/m²
- 05/12/2025APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1972141 m²R$ 880.000R$ 6.241/m²
- 15/10/2025APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197215,5% transferido141 m²R$ 15.000—
- 24/03/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1972141 m²R$ 950.000R$ 6.738/m²
- 05/09/2024AP 152 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 1,2 mi (81%)c/ vaga141 m²R$ 1.425.000R$ 10.106/m²
- 28/09/2023APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1972141 m²R$ 906.000R$ 6.426/m²
- 26/01/2023APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1972141 m²R$ 750.000R$ 5.319/m²
- 09/02/2022APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1972141 m²R$ 905.000R$ 6.418/m²
- 17/12/2020APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 700 mil (79%)141 m²R$ 885.000R$ 6.277/m²
- 15/01/2019APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1972141 m²R$ 780.000R$ 5.532/m²
- 06/03/2015APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1972141 m²R$ 120.000R$ 851/m²
- 22/10/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1972141 m²R$ 205.000R$ 1.454/m²
- 14/12/2012APTO 121 BApartamento em condomínio · construído em 1972141 m²R$ 600.000R$ 4.255/m²
- 20/09/2012APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197284,22% transferido141 m²R$ 502.000—
- 20/09/2012APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197215,78% transferido141 m²R$ 94.000—
- 28/02/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1972141 m²R$ 500.000R$ 3.546/m²
- 28/02/2011APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1972141 m²R$ 451.000R$ 3.199/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.749 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,2 mi
~68 unidades de 141 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 748 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
3 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 720 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.372/m² · 2 | R$ 2.316/m² · 14 |
| 2012 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.454/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.578/m² · 7 |
| 2015 | R$ 851/m² · 1 | R$ 4.502/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.312/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.725/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.365/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.532/m² · 1 | R$ 5.433/m² · 9 |
| 2020 | R$ 6.277/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 17 |
| 2022 | R$ 6.418/m² · 1 | R$ 5.806/m² · 23 |
| 2023 | R$ 5.872/m² · 2 | R$ 6.428/m² · 19 |
| 2024 | R$ 10.106/m² · 1 | R$ 6.458/m² · 24 |
| 2025 | R$ 6.489/m² · 2 | R$ 6.253/m² · 18 |
| 2026 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 6.010/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.372/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.454/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 851/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.532/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.277/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.418/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.872/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.106/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.489/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 5,4 mi |
Calculadora
R$ 929.929R$ 6.241/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estado de Israel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 4 | R$ 14.916/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.250/m² | R$ 580 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 23 | R$ 5.661/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 20.911/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 12.882/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 13.658/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 20.409/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 14.968/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 203 | Apartamento | 5 | R$ 7.535/m² | R$ 564 mil |
| Nº 278 | Outros | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 850 mil |