Rua Doutor Diogo de Faria, 775 (Vila Mariana)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 91 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 6.934/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 499 mil
72 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 91 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.934/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 499 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.428/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.269/m² – R$ 3.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.068/m²
Financiadas—
  1. 17/10/2025ESC 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201268 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  2. 06/11/2017ESC 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201272 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
  3. 16/03/2016ESC 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201268 m²R$ 430.000R$ 6.324/m²
  4. 29/03/2016ESC 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201272 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  5. 18/12/2014ESC 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201268 m²R$ 590.000R$ 8.676/m²
  6. 04/12/2014ESC 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201272 m²R$ 343.569R$ 4.772/m²
  7. 23/12/2014ESC 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201272 m²R$ 332.049R$ 4.612/m²
  8. 30/12/2014ESC 124Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201268 m²R$ 330.420R$ 4.859/m²
  9. 30/12/2014ESC 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201272 m²R$ 330.420R$ 4.589/m²
  10. 30/12/2014ESC 123Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201272 m²R$ 330.420R$ 4.589/m²
  11. 30/12/2014ESC 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201268 m²R$ 330.420R$ 4.859/m²
  12. 29/10/2014ESC 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201268 m²R$ 595.000R$ 8.750/m²
  13. 17/04/2014ESC 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201272 m²R$ 347.080R$ 4.821/m²
  14. 17/04/2014ESC 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201272 m²R$ 347.080R$ 4.821/m²
  15. 09/08/2013ESC 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201268 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  16. 22/06/2013ESC 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201272 m²R$ 600.000R$ 8.333/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
884 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~16 unidades de 72 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 716 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.152/m² · 5
2012—R$ 1.567/m² · 6
2013R$ 7.108/m² · 2R$ 1.220/m² · 9
2014R$ 4.821/m² · 10R$ 4.612/m² · 15
2015—R$ 951/m² · 1
2016R$ 5.940/m² · 2R$ 3.476/m² · 5
2017R$ 5.278/m² · 1R$ 3.668/m² · 4
2018—R$ 3.874/m² · 7
2019—R$ 3.032/m² · 8
2020—R$ 2.926/m² · 4
2021—R$ 3.444/m² · 10
2022—R$ 3.632/m² · 5
2023—R$ 3.526/m² · 9
2024—R$ 10.357/m² · 11
2025R$ 5.882/m² · 1R$ 3.476/m² · 11
2026—R$ 3.428/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201310 vendas2014201620172025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 7.108/m²
201410 vendas · R$ 4.821/m²
20162 vendas · R$ 5.940/m²
20171 vendas · R$ 5.278/m²
20251 vendas · R$ 5.882/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1777%
  • Operações societárias14,5%
  • Partilhas e divisões29,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos29,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1777%R$ 8,5 mi
Operações societárias14,5%R$ 370 mil
Partilhas e divisões29,1%R$ 295 mil
Dação, permuta e outros onerosos29,1%R$ 182 mil

Calculadora

R$ 301.667R$ 3.428/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Diogo de Faria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 648Vaga de garagem23R$ 3.603/m²R$ 90 mil
Nº 666Sala9R$ 11.691/m²R$ 640 mil
Nº 671Hotel e flat34R$ 4.925/m²R$ 315 mil
Nº 700Apartamento2R$ 7.664/m²R$ 411 mil
Nº 776Prédio inteiro1R$ 5.567/m²R$ 1,5 mi
Nº 796Casa1R$ 6.797/m²R$ 1,2 mi
Nº 810Casa1R$ 4.155/m²R$ 831 mil
Nº 876Loja1R$ 16.595/m²R$ 1,6 mi
Nº 912Apartamento30R$ 11.736/m²R$ 361 mil
Nº 917Apartamento53R$ 9.513/m²R$ 2,2 mi

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