Rua Doutor Diogo de Faria, 929 (Vila Mariana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.564/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 573 mil
103 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 475 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.564/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 573 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.899/m²
Unidade típica
R$ 317 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.075/m² – R$ 9.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 652 mil
Mediana da listaR$ 4.903/m²
Financiadas21%
  1. 03/08/2026APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1984103 m²R$ 475.000R$ 4.612/m²
  2. 22/04/2026APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1984103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
  3. 23/04/2025APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 410 mil (63%)103 m²R$ 650.000R$ 6.311/m²
  4. 17/04/2025APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1984103 m²R$ 615.000R$ 5.971/m²
  5. 29/08/2023APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1984103 m²R$ 476.000R$ 4.621/m²
  6. 02/09/2022APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1984103 m²R$ 537.500R$ 5.218/m²
  7. 22/11/2021APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 520 mil (80%)103 m²R$ 652.000R$ 6.330/m²
  8. 30/01/2018APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 198472,67% transferido103 m²R$ 196.000—
  9. 14/12/2017APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 198425% transferido103 m²R$ 81.117—
  10. 16/11/2017APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1984103 m²R$ 520.000R$ 5.049/m²
  11. 17/12/2015APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1984103 m²R$ 490.000R$ 4.757/m²
  12. 10/12/2015APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido103 m²R$ 145.169—
  13. 19/11/2015APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1984103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
  14. 28/10/2015APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 450 mil (83%)103 m²R$ 540.000R$ 5.243/m²
  15. 14/12/2012APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1984103 m²R$ 110.000R$ 1.068/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.232 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,6 mi
~90 unidades de 103 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 723 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
3 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.455/m² · 47
2012R$ 1.068/m² · 1R$ 4.411/m² · 43
2013—R$ 3.497/m² · 29
2014—R$ 5.102/m² · 18
2015R$ 4.757/m² · 3R$ 4.461/m² · 17
2016—R$ 5.078/m² · 12
2017R$ 5.049/m² · 1R$ 4.961/m² · 16
2018—R$ 5.062/m² · 12
2019—R$ 5.147/m² · 27
2020—R$ 6.314/m² · 39
2021R$ 6.330/m² · 1R$ 5.370/m² · 41
2022R$ 5.218/m² · 1R$ 6.951/m² · 35
2023R$ 4.621/m² · 1R$ 6.387/m² · 55
2024—R$ 7.401/m² · 68
2025R$ 6.141/m² · 2R$ 7.026/m² · 50
2026R$ 4.490/m² · 2R$ 6.598/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2017202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.068/m²
20153 vendas · R$ 4.757/m²
20171 vendas · R$ 5.049/m²
20211 vendas · R$ 6.330/m²
20221 vendas · R$ 5.218/m²
20231 vendas · R$ 4.621/m²
20252 vendas · R$ 6.141/m²
20262 vendas · R$ 4.490/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%
  • Sem financiamento informado2288%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado2288%R$ 5,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2793%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2793%R$ 7,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,9%R$ 37 mil

Calculadora

R$ 317.357R$ 6.899/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Diogo de Faria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 776Prédio inteiro1R$ 5.567/m²R$ 1,5 mi
Nº 796Casa1R$ 6.797/m²R$ 1,2 mi
Nº 810Casa1R$ 4.155/m²R$ 831 mil
Nº 876Loja1R$ 16.595/m²R$ 1,6 mi
Nº 912Apartamento30R$ 11.736/m²R$ 361 mil
Nº 917Apartamento53R$ 9.513/m²R$ 2,2 mi
Nº 950Apartamento5R$ 7.409/m²R$ 459 mil
Nº 953Casa1R$ 9.715/m²R$ 680 mil
Nº 968Prédio inteiro1R$ 4.434/m²R$ 1,3 mi
Nº 1077Sala59R$ 3.523/m²R$ 310 mil

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