Rua Dona Avelina, 76 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 912 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.172/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 917 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 912 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.172/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 917 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.084/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.049/m² – R$ 28.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 912 mil
Maior valorR$ 912 mil
Mediana da listaR$ 7.059/m²
Financiadas—
- 01/12/2025CasaResidência · construído em 1944100 m²R$ 911.800R$ 9.118/m²
- 29/04/2016CasaResidência · construído em 1944100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 917 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.720/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.296/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.469/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 8.654/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.044/m² · 14 |
| 2025 | R$ 9.118/m² · 1 | R$ 9.342/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 16.881/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.118/m² |
Calculadora
R$ 2.522.720R$ 16.068/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Avelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Apartamento | 9 | R$ 5.539/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 36 | R$ 5.901/m² | R$ 732 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 21 | R$ 6.411/m² | R$ 860 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 17 | R$ 6.424/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 118 | Apartamento | 12 | R$ 4.261/m² | R$ 605 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 8.385/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.241/m² | R$ 806 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 9.381/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 8.632/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 10.595/m² | R$ 2,4 mi |