Rua Dona Avelina, 249 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.595/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.595/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.084/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.049/m² – R$ 28.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 9.565/m²
Financiadas—
- 27/06/2025CasaResidência · construído em 1996SFI · R$ 1,7 mi (79%)230 m²R$ 2.200.000R$ 9.565/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,7 mi
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.720/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.296/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.469/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 8.654/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.044/m² · 14 |
| 2025 | R$ 9.565/m² · 1 | R$ 9.342/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 16.881/m² · 5 |
Calculadora
R$ 2.522.720R$ 16.068/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Avelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.241/m² | R$ 806 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 9.381/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 8.632/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 13.895/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 9.535/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 10.738/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 20.382/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 17.023/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 13.355/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 16.525/m² | R$ 3,4 mi |