Rua Domingos de Morais, 598 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.710/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.710/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 771 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.286/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.458/m² – R$ 7.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 28/12/2021A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 27/11/2013APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 05/08/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 315.000R$ 3.150/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
362 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~5 unidades de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 2.463/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 2.545/m² · 26 |
| 2013 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.191/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 4.426/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 3.357/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 3.913/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 3.602/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 4.615/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.435/m² · 21 |
| 2021 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.672/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.827/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 6.837/m² · 55 |
| 2024 | — | R$ 5.322/m² · 36 |
| 2025 | — | R$ 6.213/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 6.391/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 521.714R$ 6.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 348 | Loja | 25 | R$ 6.174/m² | R$ 230 mil |
| Nº 377 | Loja | 2 | R$ 10.733/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 385 | Loja | 1 | R$ 17.549/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 388 | Sala | 2 | R$ 3.570/m² | R$ 786 mil |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 12.371/m² | R$ 5 mi |
| Nº 401 | Loja | 1 | R$ 22.327/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 411 | Loja | 1 | R$ 16.635/m² | R$ 6 mi |
| Nº 418 | Loja | 2 | R$ 10.882/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 723 | Apartamento | 5 | R$ 4.200/m² | R$ 307 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 63 | R$ 7.217/m² | R$ 440 mil |