Rua Cubatao, 621 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.341/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.341/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.079/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.132/m² – R$ 16.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.207/m²
Financiadas—
- 01/10/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1956174 m²R$ 1.950.000R$ 11.207/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.201/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.891/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.880/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.756/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 13.256/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 12.652/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 11.977/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 12.728/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 12.193/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.489/m² · 3 |
| 2024 | R$ 11.207/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.255/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.809.496R$ 15.079/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cubatao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 580 | Apartamento | 17 | R$ 6.386/m² | R$ 332 mil |
| Nº 587 | Sala | 12 | R$ 2.188/m² | R$ 225 mil |
| Nº 609 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.310/m² | R$ 2 mi |
| Nº 629 | Loja | 1 | R$ 15.079/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 663 | Loja | 4 | R$ 20.264/m² | R$ 871 mil |
| Nº 666 | Loja | 1 | R$ 16.346/m² | R$ 3 mi |
| Nº 674 | Apartamento | 15 | R$ 9.584/m² | R$ 504 mil |
| Nº 678 | Loja | 1 | R$ 22.223/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 694 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 112.094/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 11 | R$ 5.470/m² | R$ 370 mil |