Rua Cubatao, 609 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (prédio inteiro, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 14.310/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 14.310/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 15.000/m²
Financiadas—
- 10/10/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1949140 m²R$ 2.100.000R$ 15.000/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.899/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.915/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.035/m² · 1 |
| 2024 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 13.883/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cubatao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 580 | Apartamento | 17 | R$ 6.386/m² | R$ 332 mil |
| Nº 587 | Sala | 12 | R$ 2.188/m² | R$ 225 mil |
| Nº 621 | Loja | 1 | R$ 14.341/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 629 | Loja | 1 | R$ 15.079/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 663 | Loja | 4 | R$ 20.264/m² | R$ 871 mil |
| Nº 666 | Loja | 1 | R$ 16.346/m² | R$ 3 mi |
| Nº 674 | Apartamento | 15 | R$ 9.584/m² | R$ 504 mil |
| Nº 678 | Loja | 1 | R$ 22.223/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 694 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 112.094/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 11 | R$ 5.470/m² | R$ 370 mil |