Rua Cubatao, 383 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (prédio inteiro, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.179/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 235 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.179/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 12.766/m²
Financiadas—
- 07/02/2024387.0Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1962235 m²R$ 3.000.000R$ 12.766/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.899/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.915/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.035/m² · 1 |
| 2024 | R$ 12.766/m² · 1 | R$ 13.883/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cubatao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Outros | 1 | R$ 12.634/m² | R$ 24,4 mi |
| Nº 212 | Apartamento | 5 | R$ 7.482/m² | R$ 752 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 10 | R$ 6.466/m² | R$ 905 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 12 | R$ 5.912/m² | R$ 810 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 4 | R$ 8.584/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 15.702/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 28.204/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 24.239/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 10.132/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 7 | R$ 6.471/m² | R$ 654 mil |