Rua Coronel Oscar Porto, 471 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (outros, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 13.921/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Outros
R$ 13.921/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.046/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.417/m² – R$ 16.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 12.053/m²
Financiadas—
- 22/01/2026Apto 326Escola · construído em 19660,01% transferido280 m²R$ 334.979—
- 28/08/2021OutrosEscola · construído em 1966280 m²R$ 3.374.728R$ 12.053/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | R$ 12.053/m² · 1 | R$ 19.001/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.613.834R$ 13.046/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Oscar Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 344 | Apartamento | 13 | R$ 8.447/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 487 | Outros | 1 | R$ 29.972/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 499 | Loja | 1 | R$ 53.387/m² | R$ 19,1 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 18 | R$ 11.069/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 507 | Loja | 2 | R$ 45.378/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 509 | Loja | 1 | R$ 33.149/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 517 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.592/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 569 | Vaga de garagem | 18 | R$ 4.950/m² | R$ 69 mil |
| Nº 597 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.983/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 609 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.957/m² | R$ 2,6 mi |