Rua Coronel Oscar Porto, 517 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (prédio inteiro, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.592/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.592/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.130/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.270/m² – R$ 25.849/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 11.872/m²
Financiadas—
- 27/02/2026studio 507Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19440,19% transferidoSFH · R$ 205 mil (50%)120 m²R$ 410.000—
- 16/09/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1944120 m²R$ 1.424.697R$ 11.872/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 7.619/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.527/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.698/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.872/m² · 1 | R$ 13.494/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 21.600/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 13.727/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 2.104.330R$ 19.130/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Oscar Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Outros | 1 | R$ 13.921/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 487 | Outros | 1 | R$ 29.972/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 499 | Loja | 1 | R$ 53.387/m² | R$ 19,1 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 18 | R$ 11.069/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 507 | Loja | 2 | R$ 45.378/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 509 | Loja | 1 | R$ 33.149/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 569 | Vaga de garagem | 18 | R$ 4.950/m² | R$ 69 mil |
| Nº 597 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.983/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 609 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.957/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 614 | Apartamento | 1 | R$ 7.903/m² | R$ 656 mil |