Rua Coronel Oscar Porto, 507 (Vila Mariana)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 5,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 45.378/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,1 mi
135 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 5,7 mi
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Preço mediano · Loja

R$ 45.378/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,1 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 8,2 mi
Mediana da listaR$ 33.514/m²
Financiadas19%
  1. 07/08/2026APTO 81Loja · construído em 19440,16% transferido135 m²R$ 5.730.000—
  2. 14/08/2026APTO. 112Loja · construído em 19440,01% transferido135 m²R$ 4.157.471—
  3. 08/06/2026APT 121Loja · construído em 19440,01% transferido135 m²R$ 3.850.000—
  4. 12/05/2026APTO 201Loja · construído em 19440,16% transferido135 m²R$ 3.715.698—
  5. 28/04/2026APTO 131Loja · construído em 19440,16% transferido135 m²R$ 4.517.000—
  6. 16/04/2026APTO 212Loja · construído em 19440,16% transferido135 m²R$ 4.400.000—
  7. 02/04/2026APTO 141Loja · construído em 19440,16% transferido135 m²R$ 3.680.000—
  8. 13/03/2026APT 271 ST RESIDLoja · construído em 19440,02% transferido135 m²R$ 8.200.000—
  9. 24/03/2026APTO 132Loja · construído em 19440,16% transferido135 m²R$ 3.705.000—
  10. 30/03/2026APTO 222Loja · construído em 19440,16% transferido135 m²R$ 3.200.000—
  11. 27/02/2026APTO 232Loja · construído em 19440,16% transferido135 m²R$ 4.800.000—
  12. 20/01/2026AP 252Loja · construído em 19440,16% transferidoSFI · R$ 3,3 mi (73%)135 m²R$ 4.512.868—
  13. 30/01/2026APTO 171Loja · construído em 19440,16% transferido135 m²R$ 3.812.000—
  14. 19/01/2026ST 515 ST RESIDLoja · construído em 19440,01% transferidoSFH · R$ 60 mil (12%)135 m²R$ 489.218—
  15. 22/01/2026MORADIA N. 322Loja · construído em 19440,21% transferido135 m²R$ 376.691—
  16. 22/01/2026MORADIA N. 323Loja · construído em 19440,2% transferido135 m²R$ 361.960—
  17. 12/12/2025APTO 211Loja · construído em 19440,16% transferido135 m²R$ 4.378.082—
  18. 08/12/202571Loja · construído em 1944Consórcio · R$ 3,6 mi (88%)135 m²R$ 4.080.000R$ 30.222/m²
  19. 15/12/2025STUDIO 307 ST RESLoja · construído em 19440,01% transferidoSFH · R$ 239 mil (63%)135 m²R$ 380.402—
  20. 22/12/2025STUDIO 207Loja · construído em 19440,19% transferidoSFH · R$ 232 mil (62%)135 m²R$ 373.116—
  21. 28/11/2025APTO 102 ST RESIDLoja · construído em 19440,01% transferido135 m²R$ 4.521.679—
  22. 28/11/2025APTO 122 ST RESIDLoja · construído em 19440,01% transferido135 m²R$ 4.319.785—
  23. 21/10/2025UNID 518Loja · construído em 19440,01% transferido135 m²R$ 403.257—
  24. 20/10/2025UNID 418Loja · construído em 19440,01% transferido135 m²R$ 399.306—
  25. 17/10/2025UNID 425Loja · construído em 19440,01% transferido135 m²R$ 299.553—

Este endereço

Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 319 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil201920212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019—R$ 12.150/m² · 1
2021R$ 36.805/m² · 1R$ 36.805/m² · 3
2025R$ 30.222/m² · 1R$ 30.222/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · loja

00,511 vendas20212025
Ver tabela
20211 vendas · R$ 36.805/m²
20251 vendas · R$ 30.222/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%
  • Consórcio13,8%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,8%
  • Sem financiamento informado2181%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%R$ 1,2 mi
Consórcio13,8%R$ 4,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros13,8%R$ 4,5 mi
Sem financiamento informado2181%R$ 73,8 mi

Calculadora

R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Coronel Oscar Porto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 471Outros1R$ 13.921/m²R$ 3,9 mi
Nº 487Outros1R$ 29.972/m²R$ 13,2 mi
Nº 499Loja1R$ 53.387/m²R$ 19,1 mi
Nº 500Apartamento18R$ 11.069/m²R$ 2,9 mi
Nº 509Loja1R$ 33.149/m²R$ 4,9 mi
Nº 517Prédio inteiro1R$ 12.592/m²R$ 1,5 mi
Nº 569Vaga de garagem18R$ 4.950/m²R$ 69 mil
Nº 597Prédio inteiro1R$ 12.983/m²R$ 11,9 mi
Nº 609Prédio inteiro1R$ 21.957/m²R$ 2,6 mi
Nº 614Apartamento1R$ 7.903/m²R$ 656 mil

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