Rua Coronel Oscar Porto, 308 (Vila Mariana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.540/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 351 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.540/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,9 mi (351 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.612/m² – R$ 11.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.640/m²
Financiadas0%
- 08/07/2026AP. 71Apartamento em condomínio · construído em 1983351 m²R$ 650.000R$ 1.852/m²
- 29/01/2025AP. 151Apartamento em condomínio · construído em 1983351 m²R$ 1.980.000R$ 5.641/m²
- 21/10/2024AP. 131Apartamento em condomínio · construído em 1983351 m²R$ 1.547.040R$ 4.408/m²
- 06/10/2023AP. 81Apartamento em condomínio · construído em 1983351 m²R$ 2.850.000R$ 8.120/m²
- 15/06/2022AP. 31Apartamento em condomínio · construído em 1983351 m²R$ 1.316.000R$ 3.749/m²
- 30/04/2021AP. 61Apartamento em condomínio · construído em 1983351 m²R$ 1.900.000R$ 5.413/m²
- 10/12/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1983351 m²R$ 1.607.500R$ 4.580/m²
- 16/10/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983351 m²R$ 1.750.000R$ 4.986/m²
- 17/12/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1983351 m²R$ 1.650.000R$ 4.701/m²
- 25/07/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983351 m²R$ 1.340.000R$ 3.818/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.019 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,4 mi
~46 unidades de 351 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 874 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.718/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 3.680/m² · 23 |
| 2013 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 4.384/m² · 18 |
| 2014 | R$ 4.701/m² · 1 | R$ 4.853/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.906/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.622/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.152/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.152/m² · 17 |
| 2019 | R$ 4.783/m² · 2 | R$ 5.417/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.554/m² · 28 |
| 2021 | R$ 5.413/m² · 1 | R$ 7.083/m² · 23 |
| 2022 | R$ 3.749/m² · 1 | R$ 6.694/m² · 11 |
| 2023 | R$ 8.120/m² · 1 | R$ 5.958/m² · 16 |
| 2024 | R$ 4.408/m² · 1 | R$ 5.604/m² · 16 |
| 2025 | R$ 5.641/m² · 1 | R$ 6.820/m² · 20 |
| 2026 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.701/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.413/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.749/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.120/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.408/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.641/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 16,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.306.667R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Oscar Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 20.575/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 21.621/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 163 | Prédio inteiro | 2 | R$ 13.204/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 167 | Apartamento | 8 | R$ 8.773/m² | R$ 945 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 69 | R$ 12.813/m² | R$ 3 mi |
| Nº 267 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.599/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 8.754/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 6 | R$ 6.483/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 13 | R$ 8.447/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 471 | Outros | 1 | R$ 13.921/m² | R$ 3,9 mi |