Rua Coronel Oscar Porto, 208 (Vila Mariana)

Foram registradas 69 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 12.813/m²
Vendas registradas
69
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
240 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 3,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.813/m²Neste prédio: 69 vendas · mediana R$ 3 mi (240 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.667/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.612/m² – R$ 11.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 69

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 8.079/m²
Financiadas0%
  1. 14/07/2026AP123 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga240 m²R$ 3.000.000R$ 12.500/m²
  2. 26/06/2026AP63 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga219 m²R$ 2.950.000R$ 13.470/m²
  3. 16/01/2026AP201 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga240 m²R$ 3.150.000R$ 13.125/m²
  4. 21/11/2025AP81 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga240 m²R$ 2.500.000R$ 10.417/m²
  5. 01/09/2025AP113 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga240 m²R$ 3.500.000R$ 14.583/m²
  6. 26/03/2024AP 192 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga287 m²R$ 4.150.000R$ 14.460/m²
  7. 20/11/2023AP64 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga219 m²R$ 3.380.000R$ 15.434/m²
  8. 30/11/2023AP124 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga240 m²R$ 3.000.000R$ 12.500/m²
  9. 02/06/2023AP134 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga240 m²R$ 503.812R$ 2.099/m²
  10. 22/02/2023AP 172 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga287 m²R$ 3.850.000R$ 13.415/m²
  11. 29/07/2022AP 242 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga240 m²R$ 3.250.000R$ 13.542/m²
  12. 20/06/2022AP144 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga240 m²R$ 2.750.000R$ 11.458/m²
  13. 21/12/2021AP31 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga219 m²R$ 3.020.000R$ 13.790/m²
  14. 15/10/2021AP 222 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga287 m²R$ 2.810.000R$ 9.791/m²
  15. 24/08/2021AP191 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga240 m²R$ 1.700.000R$ 7.083/m²
  16. 30/07/2021AP 11 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga219 m²R$ 2.300.000R$ 10.502/m²
  17. 24/06/2021AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga287 m²R$ 3.300.000R$ 11.498/m²
  18. 25/06/2021AP 12 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200850% transferidoc/ vaga219 m²R$ 1.000.000—
  19. 24/03/2021AP101 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga240 m²R$ 2.400.000R$ 10.000/m²
  20. 05/02/2021AP 161 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga287 m²R$ 2.300.000R$ 8.014/m²
  21. 15/01/2021AP31 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga219 m²R$ 2.000.000R$ 9.132/m²
  22. 08/12/2020AP222 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga240 m²R$ 2.650.000R$ 11.042/m²
  23. 19/10/2020AP241 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga240 m²R$ 2.370.000R$ 9.875/m²
  24. 13/10/2020AP82 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga240 m²R$ 2.250.000R$ 9.375/m²
  25. 30/10/2020AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga287 m²R$ 691.600R$ 2.410/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.000 m²
68 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 241 mi
~81 unidades de 240 m²
Vendas registradas
69
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 3.470 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 73 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.082/m² · 11R$ 2.718/m² · 24
2012R$ 2.454/m² · 7R$ 3.680/m² · 23
2013R$ 2.589/m² · 1R$ 4.384/m² · 18
2014R$ 8.079/m² · 1R$ 4.853/m² · 11
2015R$ 2.265/m² · 1R$ 3.906/m² · 5
2016R$ 6.934/m² · 3R$ 4.622/m² · 10
2017R$ 4.970/m² · 4R$ 5.152/m² · 12
2018R$ 8.750/m² · 4R$ 5.152/m² · 17
2019R$ 9.814/m² · 6R$ 5.417/m² · 19
2020R$ 9.375/m² · 11R$ 5.554/m² · 28
2021R$ 9.895/m² · 8R$ 7.083/m² · 23
2022R$ 12.500/m² · 2R$ 6.694/m² · 11
2023R$ 12.957/m² · 4R$ 5.958/m² · 16
2024R$ 14.460/m² · 1R$ 5.604/m² · 16
2025R$ 12.500/m² · 2R$ 6.820/m² · 20
2026R$ 13.125/m² · 3R$ 6.667/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101511 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 2.082/m²
20127 vendas · R$ 2.454/m²
20131 vendas · R$ 2.589/m²
20141 vendas · R$ 8.079/m²
20151 vendas · R$ 2.265/m²
20163 vendas · R$ 6.934/m²
20174 vendas · R$ 4.970/m²
20184 vendas · R$ 8.750/m²
20196 vendas · R$ 9.814/m²
202011 vendas · R$ 9.375/m²
20218 vendas · R$ 9.895/m²
20222 vendas · R$ 12.500/m²
20234 vendas · R$ 12.957/m²
20241 vendas · R$ 14.460/m²
20252 vendas · R$ 12.500/m²
20263 vendas · R$ 13.125/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7380%
  • Cessões de direitos22,2%
  • Execuções, leilões e retomadas11,1%
  • Operações societárias66,6%
  • Partilhas e divisões22,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos77,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7380%R$ 125,1 mi
Cessões de direitos22,2%R$ 491 mil
Execuções, leilões e retomadas11,1%R$ 2,3 mi
Operações societárias66,6%R$ 4,5 mi
Partilhas e divisões22,2%R$ 369 mil
Dação, permuta e outros onerosos77,7%R$ 9,4 mi

Calculadora

R$ 1.306.667R$ 6.667/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Oscar Porto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 77Casa1R$ 1.435/m²R$ 187 mil
Nº 114Apartamento12R$ 6.769/m²R$ 1,3 mi
Nº 155Loja1R$ 20.575/m²R$ 2,2 mi
Nº 159Casa1R$ 21.621/m²R$ 2,1 mi
Nº 163Prédio inteiro2R$ 13.204/m²R$ 1,1 mi
Nº 167Apartamento8R$ 8.773/m²R$ 945 mil
Nº 267Prédio inteiro1R$ 16.599/m²R$ 3,5 mi
Nº 308Apartamento10R$ 5.540/m²R$ 1,9 mi
Nº 309Casa1R$ 8.754/m²R$ 1,1 mi
Nº 328Apartamento6R$ 6.483/m²R$ 3,2 mi

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