Rua Coronel Oscar Porto, 163 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 13.204/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 86 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 13.204/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.130/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.270/m² – R$ 25.849/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.407/m²
Financiadas—
- 18/11/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195486 m²R$ 1.300.000R$ 15.116/m²
- 04/06/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195486 m²R$ 490.000R$ 5.698/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 7.619/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.527/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.698/m² · 1 | R$ 5.698/m² · 1 |
| 2021 | R$ 15.116/m² · 1 | R$ 13.494/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 21.600/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 13.727/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.698/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.116/m² |
Calculadora
R$ 2.104.330R$ 19.130/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Oscar Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 525 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 22 | R$ 6.606/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.435/m² | R$ 187 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 12 | R$ 6.769/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 20.575/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 21.621/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 167 | Apartamento | 8 | R$ 8.773/m² | R$ 945 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 69 | R$ 12.813/m² | R$ 3 mi |
| Nº 267 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.599/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 308 | Apartamento | 10 | R$ 5.540/m² | R$ 1,9 mi |