Rua Coronel Oscar Porto, 167 (Vila Mariana)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 747 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.773/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 945 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 747 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.773/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 945 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.612/m² – R$ 11.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 747 mil
Maior valorR$ 851 mil
Mediana da listaR$ 5.802/m²
Financiadas20%
- 17/01/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1987106 m²R$ 747.000R$ 7.047/m²
- 08/02/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1987106 m²R$ 610.000R$ 5.755/m²
- 16/10/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1987103 m²R$ 605.000R$ 5.874/m²
- 25/09/2020AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1987106 m²R$ 640.000R$ 6.038/m²
- 07/07/2017AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 720 mil (85%)150 m²R$ 850.737R$ 5.672/m²
- 18/09/2014AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1987106 m²R$ 620.000R$ 5.849/m²
- 14/06/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1987106 m²R$ 570.000R$ 5.377/m²
- 24/08/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1987103 m²R$ 460.000R$ 4.466/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
820 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,5 mi
~81 unidades de 106 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 830 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 720 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.466/m² · 1 | R$ 2.718/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 3.680/m² · 23 |
| 2013 | R$ 5.377/m² · 1 | R$ 4.384/m² · 18 |
| 2014 | R$ 5.849/m² · 1 | R$ 4.853/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.906/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.622/m² · 10 |
| 2017 | R$ 5.672/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.152/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.417/m² · 19 |
| 2020 | R$ 5.956/m² · 2 | R$ 5.554/m² · 28 |
| 2021 | R$ 5.755/m² · 1 | R$ 7.083/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 6.694/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.958/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.604/m² · 16 |
| 2025 | R$ 7.047/m² · 1 | R$ 6.820/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.466/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.377/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.849/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.672/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.956/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.755/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.047/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 851 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 1.306.667R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Oscar Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 525 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 22 | R$ 6.606/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.435/m² | R$ 187 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 12 | R$ 6.769/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 20.575/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 21.621/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 163 | Prédio inteiro | 2 | R$ 13.204/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 69 | R$ 12.813/m² | R$ 3 mi |
| Nº 267 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.599/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 308 | Apartamento | 10 | R$ 5.540/m² | R$ 1,9 mi |