Rua Capitão Macedo, 40 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (apartamento, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.586/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.586/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 508 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.290/m²Unidade típica
R$ 780 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.679/m² – R$ 8.014/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.132/m²
Financiadas—
- 16/12/2013AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 227 mil (79%)91 m²R$ 285.000R$ 3.132/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~7 unidades de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 383 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.497/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.441/m² · 13 |
| 2013 | R$ 3.132/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.927/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.237/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.713/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.944/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.713/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.303/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.412/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 5.851/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 6.099/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 5.819/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 6.437/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 6.717/m² · 6 |
Calculadora
R$ 780.000R$ 6.290/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 21 | R$ 8.766/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 11 | R$ 5.028/m² | R$ 855 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 521 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 11 | R$ 6.436/m² | R$ 798 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 869 mil |
| Nº 99 | Prédio inteiro | 1 | R$ 495/m² | R$ 91 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 10.043/m² | R$ 603 mil |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 1 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 36 | R$ 6.328/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 5 | R$ 6.036/m² | R$ 559 mil |