Rua Capitão Macedo, 109 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1946, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.043/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.043/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.920/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.563/m² – R$ 6.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas—
- 23/06/2023CasaResidência · construído em 194660 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
1946
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.214/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.380/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.118/m² · 1 |
Calculadora
R$ 899.807R$ 5.920/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 21 | R$ 8.766/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 508 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 11 | R$ 5.028/m² | R$ 855 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 521 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 11 | R$ 6.436/m² | R$ 798 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 869 mil |
| Nº 99 | Prédio inteiro | 1 | R$ 495/m² | R$ 91 mil |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 1 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 36 | R$ 6.328/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 5 | R$ 6.036/m² | R$ 559 mil |