Rua Borges Lagoa, 977 (Vila Mariana)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 646 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.565/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 952 mil
145 m² típicos
Última venda
mar/2022
R$ 646 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.565/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 952 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.545/m²
Unidade típica
R$ 626 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.736/m² – R$ 9.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2022 · R$ 646 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.401/m²
Financiadas—
  1. 23/03/2022APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1976Consórcio · R$ 549 mil (85%)145 m²R$ 646.200R$ 4.457/m²
  2. 13/08/2020APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1976145 m²R$ 630.000R$ 4.345/m²
  3. 15/05/2018APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1976145 m²R$ 770.000R$ 5.310/m²
  4. 26/06/2012APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 256 mil (56%)145 m²R$ 460.000R$ 3.172/m²
  5. 07/07/2011APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 19766,67% transferido145 m²R$ 112.262—

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
927 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~18 unidades de 145 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 245 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.038/m² · 19
2012R$ 3.172/m² · 1R$ 3.172/m² · 35
2013—R$ 4.951/m² · 16
2014—R$ 3.929/m² · 26
2015—R$ 3.600/m² · 15
2016—R$ 4.125/m² · 14
2017—R$ 3.600/m² · 12
2018R$ 5.310/m² · 1R$ 4.967/m² · 16
2019—R$ 5.091/m² · 25
2020R$ 4.345/m² · 1R$ 5.169/m² · 20
2021—R$ 4.892/m² · 29
2022R$ 4.457/m² · 1R$ 4.846/m² · 26
2023—R$ 5.468/m² · 17
2024—R$ 6.031/m² · 16
2025—R$ 6.199/m² · 34
2026—R$ 7.819/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2012201820202022
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.172/m²
20181 vendas · R$ 5.310/m²
20201 vendas · R$ 4.345/m²
20221 vendas · R$ 4.457/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio240%R$ 718 mil
Sem financiamento informado360%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda953%
  • Execuções, leilões e retomadas635%
  • Dação, permuta e outros onerosos212%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda953%R$ 2,8 mi
Execuções, leilões e retomadas635%R$ 489 mil
Dação, permuta e outros onerosos212%R$ 250 mil

Calculadora

R$ 626.273R$ 7.545/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Borges Lagoa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 908Apartamento22R$ 5.271/m²R$ 720 mil
Nº 913Sala23R$ 5.601/m²R$ 272 mil
Nº 933Apartamento13R$ 5.650/m²R$ 565 mil
Nº 947Vaga de garagem20R$ 4.136/m²R$ 62 mil
Nº 971Sala16R$ 9.286/m²R$ 631 mil
Nº 980Vaga de garagem16R$ 2.517/m²R$ 91 mil
Nº 996Casa1R$ 58.758/m²R$ 4,1 mi
Nº 1032Loja1R$ 19.111/m²R$ 3,1 mi
Nº 1040Outros1R$ 13.046/m²R$ 3,4 mi
Nº 1043Apartamento9R$ 4.914/m²R$ 663 mil

Ver a Rua Borges Lagoa completa →