Rua Borges Lagoa, 980 (Vila Mariana)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão b.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.517/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 91 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 515 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.517/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 91 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.308/m²Unidade típica
R$ 60 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.769/m² – R$ 3.538/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.128/m²
Financiadas7%
- 12/12/2025BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198636 m²R$ 94.268R$ 2.619/m²
- 07/04/2025BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198637 m²R$ 44.000R$ 1.189/m²
- 03/04/2024BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198646 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
- 03/02/2023BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198628 m²R$ 85.000R$ 3.036/m²
- 04/10/2022BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198646 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
- 04/08/2022BOX 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198637 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- 29/08/2022BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198636 m²R$ 110.000R$ 3.056/m²
- 29/06/2022BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198646 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
- 01/02/2022BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 65 mil (46%)47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
- 01/02/2022BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198647 m²R$ 1.614R$ 34/m²
- 24/06/2021BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198647 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 07/01/2019BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198647 m²R$ 93.445R$ 1.988/m²
- 23/05/2018BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198646 m²R$ 92.000R$ 2.000/m²
- 23/02/2017BOX 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198628 m²R$ 59.000R$ 2.107/m²
- 12/06/2015BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198636 m²R$ 70.000R$ 1.944/m²
- 18/05/2012BOX 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198637 m²R$ 10.000R$ 270/m²
- 16/05/2011BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198628 m²R$ 22.000R$ 786/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
662 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 334 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
4 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 786/m² · 1 | R$ 1.154/m² · 9 |
| 2012 | R$ 270/m² · 1 | R$ 1.148/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 1.695/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 10 |
| 2015 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.107/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 9 |
| 2019 | R$ 1.988/m² · 1 | R$ 2.654/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 14 |
| 2022 | R$ 3.043/m² · 6 | R$ 3.243/m² · 15 |
| 2023 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.405/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.904/m² · 2 | R$ 3.435/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.308/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 786/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 270/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.107/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.988/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.904/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)413%
- Sem financiamento informado2687%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 13% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 87% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3494%
- Cessões de direitos25,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 94% | R$ 6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5,6% | R$ 43 mil |
Calculadora
R$ 60.000R$ 2.308/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borges Lagoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 913 | Sala | 23 | R$ 5.601/m² | R$ 272 mil |
| Nº 933 | Apartamento | 13 | R$ 5.650/m² | R$ 565 mil |
| Nº 947 | Vaga de garagem | 20 | R$ 4.136/m² | R$ 62 mil |
| Nº 971 | Sala | 16 | R$ 9.286/m² | R$ 631 mil |
| Nº 977 | Apartamento | 4 | R$ 6.565/m² | R$ 952 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 58.758/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1032 | Loja | 1 | R$ 19.111/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1040 | Outros | 1 | R$ 13.046/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1043 | Apartamento | 9 | R$ 4.914/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1050 | Terreno | 2 | R$ 17.194/m² | R$ 15,7 mi |