Rua Borges Lagoa, 908 (Vila Mariana)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.271/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 720 mil
129 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.271/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 720 mil (129 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.545/m²
Unidade típica
R$ 626 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.736/m² – R$ 9.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.422/m²
Financiadas28%
  1. 07/08/2026AP 241Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 466 mil (43%)228 m²R$ 1.080.000R$ 4.737/m²
  2. 13/08/2026VAGAApartamento em condomínio · construído em 19820,18% transferido129 m²R$ 50.000—
  3. 13/08/2026VAGAApartamento em condomínio · construído em 19820,18% transferido115 m²R$ 50.000—
  4. 07/08/2026AP 241 - VAGAApartamento em condomínio · construído em 19820,17% transferidoc/ vaga228 m²R$ 40.000—
  5. 07/08/2026AP 241 - VAGAApartamento em condomínio · construído em 19820,17% transferidoc/ vaga228 m²R$ 40.000—
  6. 01/06/2026AP 233Apartamento em condomínio · construído em 198218% transferido115 m²R$ 50.000—
  7. 12/05/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1982129 m²R$ 660.000R$ 5.116/m²
  8. 24/04/2026AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga129 m²R$ 700.000R$ 5.426/m²
  9. 03/10/2025AP 162 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 518 mil (70%)c/ vaga129 m²R$ 740.000R$ 5.736/m²
  10. 27/08/2025AP 122 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 495 mil (66%)c/ vaga129 m²R$ 750.000R$ 5.814/m²
  11. 28/02/2025AP 153 1 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1982SFI · R$ 432 mil (54%)c/ vaga129 m²R$ 800.000R$ 6.202/m²
  12. 13/05/2024AP 204Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 541 mil (91%)129 m²R$ 591.000R$ 4.581/m²
  13. 13/05/2024vagaApartamento em condomínio · construído em 19820,17% transferido129 m²R$ 45.000—
  14. 30/10/2023AP 221Apartamento em condomínio · construído em 1982129 m²R$ 700.000R$ 5.426/m²
  15. 23/06/2023AP 211Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 310 mil (44%)129 m²R$ 710.000R$ 5.504/m²
  16. 29/05/2023AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1982129 m²R$ 180.000R$ 1.395/m²
  17. 23/06/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1982129 m²R$ 550.000R$ 4.264/m²
  18. 17/09/2020AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga129 m²R$ 374.000R$ 2.899/m²
  19. 21/10/2019AP 244Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 663 mil (69%)206 m²R$ 963.000R$ 4.675/m²
  20. 01/03/2019AP 242Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 270 mil (32%)228 m²R$ 855.000R$ 3.750/m²
  21. 01/03/2019VAGA INDETERApartamento em condomínio · construído em 19823,28% transferido228 m²R$ 47.500—
  22. 01/03/2019VAGA INDETERApartamento em condomínio · construído em 19823,28% transferido228 m²R$ 47.500—
  23. 09/11/2018AP 64Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido129 m²R$ 112.500—
  24. 31/01/2017AP 141Apartamento em condomínio · construído em 198213,33% transferido129 m²R$ 47.988—
  25. 31/01/2017AP 141Apartamento em condomínio · construído em 198233,33% transferido129 m²R$ 26.000—

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.848 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,4 mi
~63 unidades de 129 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 420 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
8 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 481 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.427/m² · 1R$ 2.038/m² · 19
2012R$ 2.392/m² · 4R$ 3.172/m² · 35
2013R$ 3.876/m² · 1R$ 4.951/m² · 16
2014R$ 3.903/m² · 2R$ 3.929/m² · 26
2015—R$ 3.600/m² · 15
2016—R$ 4.125/m² · 14
2017—R$ 3.600/m² · 12
2018—R$ 4.967/m² · 16
2019R$ 4.212/m² · 2R$ 5.091/m² · 25
2020R$ 2.899/m² · 1R$ 5.169/m² · 20
2021R$ 4.264/m² · 1R$ 4.892/m² · 29
2022—R$ 4.846/m² · 26
2023R$ 5.426/m² · 3R$ 5.468/m² · 17
2024R$ 4.581/m² · 1R$ 6.031/m² · 16
2025R$ 5.814/m² · 3R$ 6.199/m² · 34
2026R$ 5.116/m² · 3R$ 7.819/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132019202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.427/m²
20124 vendas · R$ 2.392/m²
20131 vendas · R$ 3.876/m²
20142 vendas · R$ 3.903/m²
20192 vendas · R$ 4.212/m²
20201 vendas · R$ 2.899/m²
20211 vendas · R$ 4.264/m²
20233 vendas · R$ 5.426/m²
20241 vendas · R$ 4.581/m²
20253 vendas · R$ 5.814/m²
20263 vendas · R$ 5.116/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)723%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,2%
  • Sem financiamento informado2374%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)723%R$ 5,7 mi
SFI, carteira hipotecária e outros13,2%R$ 800 mil
Sem financiamento informado2374%R$ 4,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4087%
  • Execuções, leilões e retomadas24,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos48,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4087%R$ 14,4 mi
Execuções, leilões e retomadas24,3%R$ 727 mil
Dação, permuta e outros onerosos48,7%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 626.273R$ 7.545/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Borges Lagoa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 816Loja1R$ 8.403/m²R$ 3,3 mi
Nº 824Galpão, indústria e serviços1R$ 20.978/m²R$ 25,1 mi
Nº 836Apartamento7R$ 6.621/m²R$ 507 mil
Nº 913Sala23R$ 5.601/m²R$ 272 mil
Nº 933Apartamento13R$ 5.650/m²R$ 565 mil
Nº 947Vaga de garagem20R$ 4.136/m²R$ 62 mil
Nº 971Sala16R$ 9.286/m²R$ 631 mil
Nº 977Apartamento4R$ 6.565/m²R$ 952 mil
Nº 980Vaga de garagem16R$ 2.517/m²R$ 91 mil
Nº 996Casa1R$ 58.758/m²R$ 4,1 mi

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