Rua Borges Lagoa, 933 (Vila Mariana)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 518 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.650/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 518 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.650/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 565 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.545/m²Unidade típica
R$ 626 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.736/m² – R$ 9.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 518 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.450/m²
Financiadas9%
- 11/04/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1977100 m²R$ 518.000R$ 5.180/m²
- 09/02/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1977100 m²R$ 455.000R$ 4.550/m²
- 13/10/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1977107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
- 05/07/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1977100 m²R$ 293.500R$ 2.935/m²
- 01/04/2021AP 33 3 ANApartamento em condomínio · construído em 1977100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 05/03/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1977100 m²R$ 453.578R$ 4.536/m²
- 05/10/2018AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1977100 m²R$ 63.000R$ 630/m²
- 06/10/2006AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1977100 m²R$ 68.583R$ 686/m²
- 01/09/2016AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1977100 m²R$ 425.000R$ 4.250/m²
- 13/08/2015AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferido107 m²R$ 134.777—
- 17/06/2015AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 420 mil (75%)100 m²R$ 559.920R$ 5.599/m²
- 22/12/2014AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1977100 m²R$ 345.000R$ 3.450/m²
- 02/04/2014AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1977107 m²R$ 345.000R$ 3.224/m²
- 17/12/2013AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1977100 m²R$ 419.000R$ 4.190/m²
- 03/04/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1977100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 02/05/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1977100 m²R$ 170.000R$ 1.700/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
930 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,3 mi
~43 unidades de 100 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 410 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
1 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.700/m² · 1 | R$ 2.038/m² · 19 |
| 2012 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 3.172/m² · 35 |
| 2013 | R$ 4.190/m² · 1 | R$ 4.951/m² · 16 |
| 2014 | R$ 3.337/m² · 2 | R$ 3.929/m² · 26 |
| 2015 | R$ 5.599/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 15 |
| 2016 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 3.600/m² · 12 |
| 2018 | R$ 658/m² · 2 | R$ 4.967/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 5.091/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 5.169/m² · 20 |
| 2021 | R$ 3.509/m² · 4 | R$ 4.892/m² · 29 |
| 2022 | R$ 4.550/m² · 1 | R$ 4.846/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 5.468/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 6.031/m² · 16 |
| 2025 | R$ 5.180/m² · 1 | R$ 6.199/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.819/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.700/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.190/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.337/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.599/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 658/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.550/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.180/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15%
- Sem financiamento informado1995%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 95% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3094%
- Cessões de direitos13,1%
- Execuções, leilões e retomadas13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 94% | R$ 5,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,1% | R$ 130 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,1% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 626.273R$ 7.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borges Lagoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 836 | Apartamento | 7 | R$ 6.621/m² | R$ 507 mil |
| Nº 908 | Apartamento | 22 | R$ 5.271/m² | R$ 720 mil |
| Nº 913 | Sala | 23 | R$ 5.601/m² | R$ 272 mil |
| Nº 947 | Vaga de garagem | 20 | R$ 4.136/m² | R$ 62 mil |
| Nº 971 | Sala | 16 | R$ 9.286/m² | R$ 631 mil |
| Nº 977 | Apartamento | 4 | R$ 6.565/m² | R$ 952 mil |
| Nº 980 | Vaga de garagem | 16 | R$ 2.517/m² | R$ 91 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 58.758/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1032 | Loja | 1 | R$ 19.111/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1040 | Outros | 1 | R$ 13.046/m² | R$ 3,4 mi |