Rua Afonso de Freitas, 739 (Vila Mariana)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.082/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 292 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.082/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 2,4 mi (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.781/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.371/m² – R$ 8.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.332/m²
Financiadas0%
- 31/12/2022AP 152 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga292 m²R$ 1.500.000R$ 5.137/m²
- 30/06/2022AP 81 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga292 m²R$ 1.237.500R$ 4.238/m²
- 10/12/2019AP32 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga277 m²R$ 2.080.000R$ 7.509/m²
- 06/12/2019AP 61 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga292 m²R$ 518.720R$ 1.776/m²
- 17/12/2018AP 42 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga292 m²R$ 479.355R$ 1.642/m²
- 23/08/2018AP 11 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga277 m²R$ 1.786.000R$ 6.448/m²
- 16/05/2017AP 161 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga465 m²R$ 500.000R$ 1.075/m²
- 24/11/2016AP 152 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga292 m²R$ 1.900.000R$ 6.507/m²
- 13/04/2016AP 92 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga292 m²R$ 1.490.000R$ 5.103/m²
- 08/07/2015AP 22 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga277 m²R$ 1.675.000R$ 6.047/m²
- 27/03/2015AP 22 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga277 m²R$ 484.348R$ 1.749/m²
- 31/10/2013AP 92 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga292 m²R$ 1.490.000R$ 5.103/m²
- 28/10/2011AP 161 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga465 m²R$ 500.000R$ 1.075/m²
- 23/02/2011AP32 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga277 m²R$ 1.200.000R$ 4.332/m²
- 06/01/2011AP 11 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga277 m²R$ 900.000R$ 3.249/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.229 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~2 unidades de 292 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 385 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.249/m² · 3 | R$ 3.061/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 3.375/m² · 36 |
| 2013 | R$ 5.103/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 4.439/m² · 19 |
| 2015 | R$ 3.898/m² · 2 | R$ 5.092/m² · 18 |
| 2016 | R$ 5.805/m² · 2 | R$ 4.430/m² · 21 |
| 2017 | R$ 1.075/m² · 1 | R$ 4.936/m² · 19 |
| 2018 | R$ 4.045/m² · 2 | R$ 4.760/m² · 23 |
| 2019 | R$ 4.643/m² · 2 | R$ 4.808/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.297/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 6.148/m² · 33 |
| 2022 | R$ 4.688/m² · 2 | R$ 5.993/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 7.697/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 7.304/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 7.514/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 7.963/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.249/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.103/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.898/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.805/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.075/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.045/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.688/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 17,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.136.075R$ 7.781/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 652 | Casa | 2 | R$ 7.857/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 669 | Apartamento | 11 | R$ 10.137/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 686 | Apartamento | 8 | R$ 7.168/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 9 | R$ 6.442/m² | R$ 829 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 16.048/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 9.344/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 740 | Apartamento | 18 | R$ 7.870/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 766 | Apartamento | 4 | R$ 8.610/m² | R$ 715 mil |
| Nº 775 | Apartamento | 1 | R$ 6.308/m² | R$ 713 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 5 | R$ 7.705/m² | R$ 447 mil |