Rua Afonso de Freitas, 700 (Vila Mariana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.439/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 675 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.439/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 829 mil (136 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.781/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.371/m² – R$ 8.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.496/m²
Financiadas50%
- 10/06/2025AP13 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1957133 m²R$ 675.000R$ 5.075/m²
- 28/04/2025APTO 11 E GARApartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 150 mil (14%)c/ vaga166 m²R$ 1.060.000R$ 6.386/m²
- 22/04/2025APTO1 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 495 mil (69%)119 m²R$ 719.000R$ 6.042/m²
- 21/06/2024APTO 2 E GARApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga139 m²R$ 770.000R$ 5.540/m²
- 30/09/2021APTO 2 E GARApartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 499 mil (80%)c/ vaga139 m²R$ 625.000R$ 4.496/m²
- 21/06/2018APTO 23 E GAApartamento em condomínio · construído em 1957133 m²R$ 435.000R$ 3.271/m²
- 14/08/2017AP22 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1957134 m²R$ 550.000R$ 4.104/m²
- 07/03/2016APTO 3 E GARApartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 253 mil (42%)c/ vaga138 m²R$ 600.000R$ 4.348/m²
- 17/06/2011AP22 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1957134 m²R$ 300.000R$ 2.239/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
526 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~9 unidades de 136 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 384 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 374 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 3.375/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 4.098/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 4.439/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 5.092/m² · 18 |
| 2016 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.430/m² · 21 |
| 2017 | R$ 4.104/m² · 1 | R$ 4.936/m² · 19 |
| 2018 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 4.760/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 4.808/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.297/m² · 14 |
| 2021 | R$ 4.496/m² · 1 | R$ 6.148/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 5.993/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 7.697/m² · 60 |
| 2024 | R$ 5.540/m² · 1 | R$ 7.304/m² · 47 |
| 2025 | R$ 6.042/m² · 3 | R$ 7.514/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 7.963/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.104/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.496/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.540/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.042/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 1.136.075R$ 7.781/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 642 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.178/m² | R$ 988 mil |
| Nº 649 | Apartamento | 6 | R$ 5.172/m² | R$ 2 mi |
| Nº 650 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 900 mil |
| Nº 652 | Casa | 2 | R$ 7.861/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 669 | Apartamento | 11 | R$ 10.133/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 686 | Apartamento | 8 | R$ 7.163/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 16.051/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 9.347/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 739 | Apartamento | 15 | R$ 8.075/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 740 | Apartamento | 18 | R$ 7.870/m² | R$ 2,1 mi |