Rua Afonso de Freitas, 669 (Vila Mariana)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 10.133/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,7 mi
366 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 3,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.133/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 3,7 mi (366 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.781/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.371/m² – R$ 8.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 6.706/m²
Financiadas0%
  1. 29/06/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2009366 m²R$ 3.222.920R$ 8.806/m²
  2. 26/02/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2009366 m²R$ 3.400.000R$ 9.290/m²
  3. 24/03/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2009366 m²R$ 828.400R$ 2.263/m²
  4. 12/11/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2009366 m²R$ 2.900.000R$ 7.923/m²
  5. 20/03/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2009366 m²R$ 2.872.500R$ 7.848/m²
  6. 25/03/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2009366 m²R$ 2.478.070R$ 6.771/m²
  7. 08/07/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2009366 m²R$ 2.454.255R$ 6.706/m²
  8. 26/12/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2009366 m²R$ 1.500.000R$ 4.098/m²
  9. 23/05/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2009366 m²R$ 844.800R$ 2.308/m²
  10. 28/01/2013AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2009558 m²R$ 3.400.000R$ 6.093/m²
  11. 08/02/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2009366 m²R$ 970.000R$ 2.650/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
750 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 366 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 300 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.650/m² · 1R$ 3.061/m² · 33
2012—R$ 3.375/m² · 36
2013R$ 4.098/m² · 3R$ 4.098/m² · 37
2014R$ 6.706/m² · 1R$ 4.439/m² · 19
2015R$ 6.771/m² · 1R$ 5.092/m² · 18
2016—R$ 4.430/m² · 21
2017—R$ 4.936/m² · 19
2018—R$ 4.760/m² · 23
2019R$ 7.848/m² · 1R$ 4.808/m² · 19
2020R$ 7.923/m² · 1R$ 5.297/m² · 14
2021R$ 2.263/m² · 1R$ 6.148/m² · 33
2022—R$ 5.993/m² · 23
2023—R$ 7.697/m² · 60
2024—R$ 7.304/m² · 47
2025R$ 9.290/m² · 1R$ 7.514/m² · 58
2026R$ 8.806/m² · 1R$ 7.963/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2014201920212026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.650/m²
20133 vendas · R$ 4.098/m²
20141 vendas · R$ 6.706/m²
20151 vendas · R$ 6.771/m²
20191 vendas · R$ 7.848/m²
20201 vendas · R$ 7.923/m²
20211 vendas · R$ 2.263/m²
20251 vendas · R$ 9.290/m²
20261 vendas · R$ 8.806/m²

Calculadora

R$ 1.136.075R$ 7.781/m² · curva logradouro

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Nº 642Prédio inteiro1R$ 6.178/m²R$ 988 mil
Nº 649Apartamento6R$ 5.172/m²R$ 2 mi
Nº 650Prédio inteiro1R$ 5.625/m²R$ 900 mil
Nº 652Casa2R$ 7.861/m²R$ 1,3 mi
Nº 686Apartamento8R$ 7.163/m²R$ 2,2 mi
Nº 700Apartamento9R$ 6.439/m²R$ 829 mil
Nº 723Casa1R$ 16.051/m²R$ 1,9 mi
Nº 731Casa1R$ 9.347/m²R$ 1,3 mi

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