Rua Afonso de Freitas, 642 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.178/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 988 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.178/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 988 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.938/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.781/m² – R$ 24.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.938/m²
Financiadas—
- 04/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954160 m²R$ 950.000R$ 5.938/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.071/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 5.938/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 24.778/m² · 2 |
Calculadora
R$ 950.000R$ 5.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Afonso de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 565 | Vaga de garagem | 21 | R$ 3.615/m² | R$ 84 mil |
| Nº 576 | Vaga de garagem | 32 | R$ 1.737/m² | R$ 40 mil |
| Nº 603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 902 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 35.861/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 649 | Apartamento | 6 | R$ 5.174/m² | R$ 2 mi |
| Nº 650 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 900 mil |
| Nº 652 | Casa | 2 | R$ 7.857/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 669 | Apartamento | 11 | R$ 10.137/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 686 | Apartamento | 8 | R$ 7.168/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 9 | R$ 6.442/m² | R$ 829 mil |