Rua Afonso de Freitas, 66 (Vila Mariana)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 442 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.057/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 503 mil
80 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 442 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.057/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 503 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.781/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.371/m² – R$ 8.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 442 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas14%
  1. 07/07/2026AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga83 m²R$ 442.000R$ 5.325/m²
  2. 19/06/2026AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 198925% transferidoc/ vaga83 m²R$ 100.000—
  3. 27/05/2025AP 97 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989Consórcio · R$ 520 mil (95%)c/ vaga80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
  4. 11/10/2024AP 67 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
  5. 24/09/2024AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
  6. 14/08/2024AP 87 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
  7. 15/06/2023AP 37 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
  8. 18/05/2023AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  9. 29/03/2023AP 77 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
  10. 02/06/2022AP 58 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga80 m²R$ 418.115R$ 5.226/m²
  11. 30/07/2021AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 165 mil (38%)c/ vaga77 m²R$ 440.000R$ 5.714/m²
  12. 06/02/2019AP 45 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  13. 08/12/2016AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga129 m²R$ 555.000R$ 4.302/m²
  14. 20/12/2016AP 47 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
  15. 11/12/2014AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga77 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
  16. 30/10/2014AP 18 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
  17. 22/10/2013AP 45 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga83 m²R$ 52.200R$ 629/m²
  18. 27/12/2012AP 56 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
810 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,3 mi
~94 unidades de 80 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 781 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 343 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.061/m² · 33
2012R$ 3.855/m² · 1R$ 3.375/m² · 36
2013R$ 629/m² · 1R$ 4.098/m² · 37
2014R$ 3.599/m² · 2R$ 4.439/m² · 19
2015—R$ 5.092/m² · 18
2016R$ 4.776/m² · 2R$ 4.430/m² · 21
2017—R$ 4.936/m² · 19
2018—R$ 4.760/m² · 23
2019R$ 4.217/m² · 1R$ 4.808/m² · 19
2020—R$ 5.297/m² · 14
2021R$ 5.714/m² · 1R$ 6.148/m² · 33
2022R$ 5.226/m² · 1R$ 5.993/m² · 23
2023R$ 5.500/m² · 3R$ 7.697/m² · 60
2024R$ 5.422/m² · 3R$ 7.304/m² · 47
2025R$ 6.875/m² · 1R$ 7.514/m² · 58
2026R$ 5.325/m² · 1R$ 7.963/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122014201920223 vendas20242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.855/m²
20131 vendas · R$ 629/m²
20142 vendas · R$ 3.599/m²
20162 vendas · R$ 4.776/m²
20191 vendas · R$ 4.217/m²
20211 vendas · R$ 5.714/m²
20221 vendas · R$ 5.226/m²
20233 vendas · R$ 5.500/m²
20243 vendas · R$ 5.422/m²
20251 vendas · R$ 6.875/m²
20261 vendas · R$ 5.325/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
  • Consórcio17,1%
  • Sem financiamento informado1286%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%R$ 440 mil
Consórcio17,1%R$ 550 mil
Sem financiamento informado1286%R$ 4,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1878%
  • Execuções, leilões e retomadas313%
  • Dação, permuta e outros onerosos28,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1878%R$ 6,8 mi
Execuções, leilões e retomadas313%R$ 817 mil
Dação, permuta e outros onerosos28,7%R$ 485 mil

Calculadora

R$ 1.136.075R$ 7.781/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Afonso de Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Galpão, indústria e serviços1R$ 12.871/m²R$ 3,3 mi
Nº 30Loja1R$ 8.422/m²R$ 1,7 mi
Nº 78Apartamento14R$ 6.253/m²R$ 900 mil
Nº 97Apartamento13R$ 7.135/m²R$ 1,1 mi
Nº 120Loja1R$ 8.791/m²R$ 2,2 mi
Nº 125Prédio inteiro1R$ 43.931/m²R$ 28 mi
Nº 143Apartamento17R$ 6.575/m²R$ 960 mil
Nº 148Hotel e flat12R$ 18.579/m²R$ 520 mil
Nº 239Apartamento8R$ 6.627/m²R$ 785 mil
Nº 287Apartamento12R$ 6.128/m²R$ 1,1 mi

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