Rua Afonso de Freitas, 143 (Vila Mariana)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.575/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 960 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.575/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 960 mil (180 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.781/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.371/m² – R$ 8.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.452/m²
Financiadas22%
- 04/08/2026AP 31 1 VGApartamento em condomínio · construído em 197050% transferidoc/ vaga180 m²R$ 500.000—
- 02/10/2025APTO 184Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 900.000R$ 6.164/m²
- 22/09/2025APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970180 m²R$ 900.000R$ 5.000/m²
- 12/02/2025APTO 14 -Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (24%)146 m²R$ 850.000R$ 5.822/m²
- 22/03/2024APTO 174Apartamento em condomínio · construído em 197084,55% transferido146 m²R$ 980.385—
- 22/03/2024VAGA DE GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 197015,45% transferido146 m²R$ 69.615—
- 06/12/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970180 m²R$ 1.150.000R$ 6.389/m²
- 13/12/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970180 m²R$ 1.000.000R$ 5.556/m²
- 15/08/2023APTO 64 e GaragemApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga146 m²R$ 650.000R$ 4.452/m²
- 17/02/2022APT.43Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 535 mil (61%)146 m²R$ 875.000R$ 5.993/m²
- 27/08/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 530 mil (57%)180 m²R$ 930.000R$ 5.167/m²
- 09/09/2019APTO 174Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 500.000R$ 3.425/m²
- 17/06/2019APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 550.000R$ 3.767/m²
- 12/04/2018APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 110 mil (16%)146 m²R$ 695.000R$ 4.760/m²
- 14/11/2017APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido146 m²R$ 114.984—
- 17/06/2016APTO 184Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 450.000R$ 3.082/m²
- 07/03/2016APTO 113 E VApartamento em condomínio · construído em 197040% transferidoc/ vaga146 m²R$ 178.581—
- 27/04/2015APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197060% transferido146 m²R$ 232.943—
- 29/10/2013APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197080% transferido180 m²R$ 540.000—
- 29/08/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970180 m²R$ 660.000R$ 3.667/m²
- 19/07/2013APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 641.000R$ 4.390/m²
- 28/06/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970180 m²R$ 239.773R$ 1.332/m²
- 31/08/2012APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 400.000R$ 2.740/m²
- 02/05/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1970180 m²R$ 600.000R$ 3.333/m²
- 05/10/2011APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197096,42% transferido146 m²R$ 472.500—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.530 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136,3 mi
~142 unidades de 180 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.516 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.061/m² · 33 |
| 2012 | R$ 3.037/m² · 2 | R$ 3.375/m² · 36 |
| 2013 | R$ 3.667/m² · 3 | R$ 4.098/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 4.439/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 5.092/m² · 18 |
| 2016 | R$ 3.082/m² · 1 | R$ 4.430/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.936/m² · 19 |
| 2018 | R$ 4.760/m² · 1 | R$ 4.760/m² · 23 |
| 2019 | R$ 3.596/m² · 2 | R$ 4.808/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.297/m² · 14 |
| 2021 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 6.148/m² · 33 |
| 2022 | R$ 5.993/m² · 1 | R$ 5.993/m² · 23 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 7.697/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 7.304/m² · 47 |
| 2025 | R$ 5.822/m² · 3 | R$ 7.514/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 7.963/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.037/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.082/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.760/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.993/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.822/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
- Sem financiamento informado1478%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 22% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 78% | R$ 8,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2888%
- Cessões de direitos13,1%
- Partilhas e divisões13,1%
- Dação, permuta e outros onerosos13,1%
- Outras13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 88% | R$ 15,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,1% | R$ 250 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,1% | R$ 294 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,1% | R$ 60 mil |
| Outras | 1 | 3,1% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.136.075R$ 7.781/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.871/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 8.422/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 16 | R$ 6.057/m² | R$ 503 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 14 | R$ 6.253/m² | R$ 900 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 13 | R$ 7.135/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 120 | Loja | 1 | R$ 8.791/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 125 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.931/m² | R$ 28 mi |
| Nº 148 | Hotel e flat | 12 | R$ 18.579/m² | R$ 520 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 8 | R$ 6.627/m² | R$ 785 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 12 | R$ 6.128/m² | R$ 1,1 mi |