Alameda Santos, 336 (Vila Mariana)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (sala, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.280/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 348 mil
106 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 329 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.280/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 348 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.149/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.642/m² – R$ 6.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2014 · R$ 616 mil
Maior valorR$ 616 mil
Mediana da listaR$ 1.604/m²
Financiadas—
  1. 01/08/2014CONJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979106 m²R$ 616.000R$ 5.811/m²
  2. 27/06/2014CONJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979114 m²R$ 520.000R$ 4.561/m²
  3. 27/06/2014CONJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
  4. 02/07/2012CONJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
  5. 29/02/2012CONJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979114 m²R$ 95.000R$ 833/m²
  6. 14/02/2012CONJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979114 m²R$ 90.000R$ 789/m²
  7. 29/02/2012CONJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979106 m²R$ 80.000R$ 755/m²
  8. 14/02/2012CONJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979106 m²R$ 70.000R$ 660/m²
  9. 22/12/2011CONJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979106 m²R$ 170.000R$ 1.604/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
504 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~18 unidades de 106 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 187 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
—
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.604/m² · 1R$ 1.625/m² · 19
2012R$ 789/m² · 5R$ 1.694/m² · 19
2013—R$ 1.602/m² · 13
2014R$ 4.561/m² · 3R$ 5.071/m² · 11
2015—R$ 2.039/m² · 25
2016—R$ 3.485/m² · 28
2017—R$ 5.110/m² · 6
2018—R$ 3.500/m² · 31
2019—R$ 4.095/m² · 6
2020—R$ 4.048/m² · 18
2021—R$ 3.780/m² · 12
2022—R$ 4.571/m² · 6
2023—R$ 3.875/m² · 7
2024—R$ 3.938/m² · 15
2025—R$ 4.169/m² · 8
2026—R$ 5.149/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620115 vendas20122014
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.604/m²
20125 vendas · R$ 789/m²
20143 vendas · R$ 4.561/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1548%
  • Operações societárias13,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos1548%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1548%R$ 2,9 mi
Operações societárias13,2%R$ 329 mil
Dação, permuta e outros onerosos1548%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 1.457.564R$ 5.150/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 212Loja1R$ 15.151/m²R$ 5,7 mi
Nº 220Loja1R$ 12.643/m²R$ 5,7 mi
Nº 234Sala15R$ 4.369/m²R$ 367 mil
Nº 255Apartamento6R$ 7.775/m²R$ 1,8 mi
Nº 285Vaga de garagem20R$ 5.163/m²R$ 155 mil
Nº 333Apartamento24R$ 7.414/m²R$ 1,1 mi
Nº 364Apartamento8R$ 6.884/m²R$ 1,1 mi
Nº 377Galpão, indústria e serviços1R$ 24.546/m²R$ 13,9 mi
Nº 415Sala4R$ 6.067/m²R$ 2,6 mi
Nº 455Sala83R$ 4.344/m²R$ 348 mil

Ver a Alameda Santos completa →