Alameda Santos, 333 (Vila Mariana)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.414/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
145 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.414/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1,1 mi (145 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.828/m²
Unidade típica
R$ 990 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.147/m² – R$ 7.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.379/m²
Financiadas30%
  1. 07/07/2026APTO 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 500 mil (46%)c/ vaga145 m²R$ 1.080.000R$ 7.448/m²
  2. 03/07/2026APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1971145 m²R$ 990.000R$ 6.828/m²
  3. 01/06/2026APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 370 mil (32%)145 m²R$ 1.150.000R$ 7.931/m²
  4. 27/03/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1971145 m²R$ 900.000R$ 6.207/m²
  5. 20/02/2026APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 856 mil (80%)145 m²R$ 1.070.000R$ 7.379/m²
  6. 13/10/2025APTO 154Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 623 mil (56%)145 m²R$ 1.121.840R$ 7.737/m²
  7. 23/07/2025APTO 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga145 m²R$ 1.050.000R$ 7.241/m²
  8. 31/07/2025APTO 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 197141,67% transferidoc/ vaga145 m²R$ 417.500—
  9. 30/06/2025APTO 154Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferidoSFH · R$ 500 mil (95%)145 m²R$ 527.459—
  10. 12/05/2025APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 1971145 m²R$ 945.000R$ 6.517/m²
  11. 10/03/2025APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1971145 m²R$ 1.200.000R$ 8.276/m²
  12. 24/03/2025APTO 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga145 m²R$ 850.000R$ 5.862/m²
  13. 19/02/2025APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 1971145 m²R$ 980.000R$ 6.759/m²
  14. 23/05/2024AP.154 e VG/M.394Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga145 m²R$ 945.000R$ 6.517/m²
  15. 21/12/2023APTO 21 e VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga145 m²R$ 945.000R$ 6.517/m²
  16. 28/11/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 764 mil (80%)145 m²R$ 955.000R$ 6.586/m²
  17. 22/12/2020APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1971145 m²R$ 870.000R$ 6.000/m²
  18. 06/03/2020APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 197118,63% transferido145 m²R$ 1.000—
  19. 08/08/2019APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 1971145 m²R$ 925.000R$ 6.379/m²
  20. 12/02/2015APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1971145 m²R$ 855.000R$ 5.897/m²
  21. 15/10/2014APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1971145 m²R$ 580.000R$ 4.000/m²
  22. 15/10/2014APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido145 m²R$ 82.000—
  23. 11/09/2014APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1971145 m²R$ 740.000R$ 5.103/m²
  24. 13/09/2013APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1971145 m²R$ 200.000R$ 1.379/m²
  25. 26/06/2013APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1971145 m²R$ 655.000R$ 4.517/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.117 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96,8 mi
~90 unidades de 145 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.087 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
6 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 561 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.897/m² · 2R$ 2.955/m² · 7
2012R$ 645/m² · 1R$ 3.371/m² · 5
2013R$ 1.379/m² · 3R$ 3.696/m² · 9
2014R$ 4.552/m² · 2R$ 5.103/m² · 5
2015R$ 5.897/m² · 1R$ 5.897/m² · 1
2017—R$ 3.714/m² · 2
2018—R$ 4.892/m² · 5
2019R$ 6.379/m² · 1R$ 3.731/m² · 5
2020R$ 6.000/m² · 1R$ 10.544/m² · 8
2021—R$ 5.719/m² · 4
2022—R$ 5.684/m² · 3
2023R$ 6.552/m² · 2R$ 6.586/m² · 3
2024R$ 6.517/m² · 1R$ 6.517/m² · 1
2025R$ 7.000/m² · 6R$ 7.241/m² · 11
2026R$ 7.379/m² · 5R$ 6.207/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132015202020246 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.897/m²
20121 vendas · R$ 645/m²
20133 vendas · R$ 1.379/m²
20142 vendas · R$ 4.552/m²
20151 vendas · R$ 5.897/m²
20191 vendas · R$ 6.379/m²
20201 vendas · R$ 6.000/m²
20232 vendas · R$ 6.552/m²
20241 vendas · R$ 6.517/m²
20256 vendas · R$ 7.000/m²
20265 vendas · R$ 7.379/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%
  • Sem financiamento informado1976%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%R$ 5,9 mi
Sem financiamento informado1976%R$ 12,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3688%
  • Execuções, leilões e retomadas37,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3688%R$ 21,9 mi
Execuções, leilões e retomadas37,3%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos24,9%R$ 211 mil

Calculadora

R$ 990.000R$ 6.828/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 211Sala105R$ 4.539/m²R$ 321 mil
Nº 212Loja1R$ 15.151/m²R$ 5,7 mi
Nº 220Loja1R$ 12.643/m²R$ 5,7 mi
Nº 234Sala15R$ 4.369/m²R$ 367 mil
Nº 255Apartamento6R$ 7.775/m²R$ 1,8 mi
Nº 285Vaga de garagem20R$ 5.163/m²R$ 155 mil
Nº 336Sala9R$ 3.280/m²R$ 348 mil
Nº 364Apartamento8R$ 6.884/m²R$ 1,1 mi
Nº 377Galpão, indústria e serviços1R$ 24.546/m²R$ 13,9 mi
Nº 415Sala4R$ 6.067/m²R$ 2,6 mi

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