Rua Brentano, 336 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.764/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.764/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 605 mil (127 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.594/m²Unidade típica
R$ 582 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.031/m² – R$ 6.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 0
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 3.960/m²
Financiadas27%
- 04/05/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1977125 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/04/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1977127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²
- 11/04/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977Consórcio · R$ 549 mil (93%)127 m²R$ 590.000R$ 4.646/m²
- 01/12/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1977125 m²R$ 630.000R$ 5.040/m²
- 24/10/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 442 mil (72%)127 m²R$ 610.000R$ 4.803/m²
- 06/06/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1977127 m²R$ 50.000R$ 394/m²
- 26/05/2023AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1977125 m²R$ 665.000R$ 5.320/m²
- 12/04/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1977127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- 19/01/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1977125 m²R$ 620.000R$ 4.960/m²
- 22/11/2017AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977127 m²R$ 480.000R$ 3.780/m²
- 20/03/2015AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 330 mil (67%)125 m²R$ 495.000R$ 3.960/m²
- 19/05/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1977125 m²R$ 510.000R$ 4.080/m²
- 21/02/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1977125 m²R$ 410.000R$ 3.280/m²
- 25/07/2013AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197775% transferido125 m²R$ 290.000—
- 11/06/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1977127 m²R$ 380.000R$ 2.992/m²
- 03/02/2012AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1977125 m²R$ 390.000R$ 3.120/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,1 mi
~53 unidades de 127 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 938 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 442 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.895/m² · 25 |
| 2012 | R$ 3.056/m² · 2 | R$ 3.291/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 4.023/m² · 29 |
| 2014 | R$ 3.680/m² · 2 | R$ 4.580/m² · 15 |
| 2015 | R$ 3.960/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.917/m² · 8 |
| 2017 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.292/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.569/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.983/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.263/m² · 23 |
| 2022 | R$ 4.960/m² · 1 | R$ 5.531/m² · 18 |
| 2023 | R$ 3.937/m² · 3 | R$ 5.320/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 5.644/m² · 13 |
| 2025 | R$ 4.922/m² · 2 | R$ 5.616/m² · 20 |
| 2026 | R$ 4.646/m² · 3 | R$ 5.602/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.680/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.960/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.960/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.937/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.922/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.646/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 7,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 581.782R$ 5.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brentano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 26.483/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 39 | R$ 5.577/m² | R$ 585 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 13 | R$ 4.937/m² | R$ 842 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 16 | R$ 5.550/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 35 | R$ 6.728/m² | R$ 777 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 10 | R$ 6.350/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 26 | R$ 8.478/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 936 mil |