Rua Ernesto Bainha Lopes, 485 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 312 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.967/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 312 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.967/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 475 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.091/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 6.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 312 mil
Maior valorR$ 312 mil
Mediana da listaR$ 1.950/m²
Financiadas—
- 22/06/2020CasaResidência · construído em 1984160 m²R$ 312.000R$ 1.950/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
178 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 915/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.634/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.438/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.311/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.779/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.950/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.263/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.778/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.191/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.620/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.091/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 312 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 104 mil |
Calculadora
R$ 376.751R$ 5.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernesto Bainha Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 6.614/m² | R$ 311 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 553 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 90 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 4.149/m² | R$ 382 mil |
| Nº 211 | Casa | 4 | R$ 6.620/m² | R$ 371 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Casa | 13 | R$ 5.352/m² | R$ 407 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 809 mil |
| Nº 301 | Casa | 10 | R$ 8.373/m² | R$ 343 mil |