Rua Ernesto Bainha Lopes, 217 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.864/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 372 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.864/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (372 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.091/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 6.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.419/m²
Financiadas—
- 08/08/2023LT 53 QD A09Residência · construído em 2002SFH · R$ 720 mil (80%)372 m²R$ 900.000R$ 2.419/m²
- 06/03/2018LT 53 QD A09Residência · construído em 200250% transferido372 m²R$ 218.398—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 372 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 720 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 915/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.634/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.438/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.311/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.779/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.611/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.263/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.778/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.620/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.091/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 218 mil |
Calculadora
R$ 376.751R$ 5.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernesto Bainha Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 2.432/m² | R$ 229 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 6.614/m² | R$ 311 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 553 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 90 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 4.149/m² | R$ 382 mil |
| Nº 211 | Casa | 4 | R$ 6.620/m² | R$ 371 mil |
| Nº 226 | Casa | 13 | R$ 5.352/m² | R$ 407 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 809 mil |
| Nº 301 | Casa | 10 | R$ 8.373/m² | R$ 343 mil |