Rua Ernesto Bainha Lopes, 211 (Vila Jacuí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.620/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.620/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 371 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.091/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 6.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 5.107/m²
Financiadas—
- 09/02/2026CASA 2Residência · construído em 2014MCMV · R$ 276 mil (80%)56 m²R$ 345.000R$ 6.161/m²
- 14/07/2025CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 221 mil (70%)56 m²R$ 315.000R$ 5.625/m²
- 22/06/2020CASA 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 202 mil (79%)56 m²R$ 257.000R$ 4.589/m²
- 06/12/2019CASA 3Residência · construído em 201456 m²R$ 244.000R$ 4.357/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 915/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.634/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.438/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.311/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.357/m² · 1 | R$ 3.779/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.589/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.263/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.778/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.191/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.620/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2026 | R$ 6.161/m² · 1 | R$ 5.091/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.357/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.589/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.161/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 572 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 244 mil |
Calculadora
R$ 376.751R$ 5.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernesto Bainha Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 2.432/m² | R$ 229 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 6.614/m² | R$ 311 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 553 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 90 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 4.149/m² | R$ 382 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Casa | 13 | R$ 5.352/m² | R$ 407 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 809 mil |
| Nº 301 | Casa | 10 | R$ 8.373/m² | R$ 343 mil |