Rua Ernesto Bainha Lopes, 62 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.614/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.614/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 311 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.091/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 6.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.053/m²
Financiadas—
- 17/10/2025CasaResidência · construído em 197647 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
- 12/08/2014CasaResidência · construído em 197647 m²R$ 175.000R$ 3.723/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 915/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 4.634/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.438/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.311/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.779/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.611/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.263/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.778/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.191/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.620/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.383/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.091/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.383/m² |
Calculadora
R$ 376.751R$ 5.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernesto Bainha Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 881 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 8.509/m² | R$ 681 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 413 mil |
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 5.239/m² | R$ 566 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 2.432/m² | R$ 229 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 553 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 90 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 4.149/m² | R$ 382 mil |
| Nº 211 | Casa | 4 | R$ 6.620/m² | R$ 371 mil |