Rua Ernesto Bainha Lopes, 207 (Vila Jacuí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.149/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.149/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 382 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.091/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 6.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.022/m²
Financiadas—
- 29/04/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 296 mil (80%)92 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
- 03/05/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198592 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
- 19/01/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198592 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 915/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.634/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.438/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.311/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.779/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.611/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.263/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.778/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.191/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.620/m² · 2 | R$ 4.620/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.022/m² · 1 | R$ 5.091/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.620/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.022/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 376.751R$ 5.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernesto Bainha Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 2.432/m² | R$ 229 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 6.614/m² | R$ 311 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 553 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 90 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 211 | Casa | 4 | R$ 6.620/m² | R$ 371 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Casa | 13 | R$ 5.352/m² | R$ 407 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 809 mil |
| Nº 301 | Casa | 10 | R$ 8.373/m² | R$ 343 mil |