Rua Ernesto Bainha Lopes, 301 (Vila Jacuí)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 8.373/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 343 mil
41 m² típicos
Última venda
dez/2022
R$ 245 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 8.373/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 343 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.091/m²
Unidade típica
R$ 377 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 6.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2022 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 4.878/m²
Financiadas—
  1. 23/12/2022CS AResidência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (82%)41 m²R$ 245.000R$ 5.976/m²
  2. 20/07/2021CS GResidência · construído em 2013SFH · R$ 177 mil (78%)41 m²R$ 225.000R$ 5.488/m²
  3. 17/08/2015CS BResidência · construído em 2013SFH · R$ 172 mil (75%)41 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
  4. 17/08/2015CS BResidência · construído em 201341 m²R$ 150R$ 4/m²
  5. 15/04/2014CS GResidência · construído em 2013SFH · R$ 178 mil (89%)41 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
  6. 05/03/2014CS FResidência · construído em 2013SFH · R$ 180 mil (90%)41 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
  7. 27/02/2014CS AResidência · construído em 2013SFH · R$ 156 mil (82%)41 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²
  8. 28/02/2014CS CResidência · construído em 2013SFH · R$ 171 mil (90%)41 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²
  9. 30/01/2014CS DResidência · construído em 2013SFH · R$ 153 mil (80%)41 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²
  10. 11/12/2013CS EResidência · construído em 2013SFH · R$ 152 mil (80%)41 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²
  11. 26/07/2013CS HResidência · construído em 2013SFH · R$ 187 mil (89%)41 m²R$ 210.000R$ 5.122/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 280 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 915/m² · 3
2013R$ 4.878/m² · 2R$ 4.878/m² · 2
2014R$ 4.634/m² · 5R$ 4.634/m² · 6
2015R$ 2.807/m² · 2R$ 5.610/m² · 1
2016—R$ 1.438/m² · 2
2018—R$ 3.311/m² · 6
2019—R$ 3.779/m² · 2
2020—R$ 3.611/m² · 4
2021R$ 5.488/m² · 1R$ 3.263/m² · 2
2022R$ 5.976/m² · 1R$ 4.778/m² · 3
2023—R$ 3.191/m² · 5
2024—R$ 4.620/m² · 2
2025—R$ 5.625/m² · 5
2026—R$ 5.091/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620135 vendas2014201520212022
Ver tabela
20132 vendas · R$ 4.878/m²
20145 vendas · R$ 4.634/m²
20152 vendas · R$ 2.807/m²
20211 vendas · R$ 5.488/m²
20221 vendas · R$ 5.976/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%R$ 700 mil
Sem financiamento informado125%R$ 150

Calculadora

R$ 376.751R$ 5.091/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ernesto Bainha Lopes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 62Casa2R$ 6.614/m²R$ 311 mil
Nº 106Casa1R$ 6.140/m²R$ 553 mil
Nº 197Casa1R$ 1.389/m²R$ 90 mil
Nº 201Casa1R$ 2.014/m²R$ 1,5 mi
Nº 207Casa3R$ 4.149/m²R$ 382 mil
Nº 211Casa4R$ 6.620/m²R$ 371 mil
Nº 217Casa1R$ 2.864/m²R$ 1,1 mi
Nº 226Casa13R$ 5.352/m²R$ 407 mil
Nº 229Casa1R$ 6.797/m²R$ 809 mil
Nº 485Casa1R$ 2.967/m²R$ 475 mil

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