Rua Marcelo de Menezes, 333 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 727 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.636/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 727 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 727 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.636/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 727 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.788/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~562 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.714/m² – R$ 6.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 727 mil
Maior valorR$ 727 mil
Mediana da listaR$ 5.636/m²
Financiadas—
- 14/08/2026Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1970129 m²R$ 727.000R$ 5.636/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
397 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 742 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 720/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 720/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.636/m² · 1 | R$ 5.636/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.128.788R$ 3.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcelo de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.472/m² | R$ 564 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 130 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 568 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 3.785/m² | R$ 647 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 3 | R$ 3.901/m² | R$ 157 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 615 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 454 mil |
| Nº 299 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.785/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 344 mil |
| Nº 317 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.095/m² | R$ 779 mil |