Rua Marcelo de Menezes, 317 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (galpão, indústria e serviços, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.095/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 779 mil
- 372 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 230 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.095/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 779 mil (372 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.788/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~562 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.714/m² – R$ 6.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 618/m²
Financiadas—
- 23/12/2014Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1986372 m²R$ 230.000R$ 618/m²
- 14/08/2012Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1986372 m²R$ 230.000R$ 618/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 779 mil
1 unidade de 372 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 618/m² · 1 | R$ 720/m² · 2 |
| 2014 | R$ 618/m² · 1 | R$ 720/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.636/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 618/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 618/m² |
Calculadora
R$ 2.128.788R$ 3.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcelo de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.472/m² | R$ 564 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 130 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 568 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 3.785/m² | R$ 647 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 3 | R$ 3.901/m² | R$ 157 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 615 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 454 mil |
| Nº 299 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.785/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 344 mil |
| Nº 333 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 727 mil |