Rua Marcelo de Menezes, 299 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (galpão, indústria e serviços, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.785/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 572 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 470 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.785/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (572 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.788/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~562 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.714/m² – R$ 6.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 822/m²
Financiadas—
- 23/12/2014Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1980572 m²R$ 470.000R$ 822/m²
- 14/08/2012Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1980572 m²R$ 470.000R$ 822/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 572 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 822/m² · 1 | R$ 720/m² · 2 |
| 2014 | R$ 822/m² · 1 | R$ 720/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.636/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 822/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 822/m² |
Calculadora
R$ 2.128.788R$ 3.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcelo de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 564 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 130 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 568 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 3.786/m² | R$ 647 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 3 | R$ 3.901/m² | R$ 157 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.492/m² | R$ 615 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 455 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 344 mil |
| Nº 317 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.095/m² | R$ 779 mil |
| Nº 333 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 727 mil |