Rua Eugenio de Freitas, 984 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.681/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.681/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 318 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.920/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.997/m² – R$ 6.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 4.154/m²
Financiadas—
- 15/07/2026CasaResidência · construído em 196468 m²R$ 515.000R$ 7.574/m²
- 29/05/2012CasaResidência · construído em 196468 m²R$ 50.000R$ 735/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.593/m² · 2 |
| 2012 | R$ 735/m² · 1 | R$ 735/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.457/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.661/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | R$ 7.574/m² · 1 | R$ 5.762/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 735/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.574/m² |
Calculadora
R$ 591.962R$ 5.920/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenio de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 482 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 592 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 179 | R$ 3.721/m² | R$ 315 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 123 | R$ 4.259/m² | R$ 463 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 234 | R$ 4.430/m² | R$ 350 mil |
| Nº 663 | Loja | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 432 mil |
| Nº 685 | Loja | 2 | R$ 1.212/m² | R$ 254 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 6.479/m² | R$ 518 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 596 mil |
| Nº 904 | Terreno | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 54,7 mi |