Rua Eugenio de Freitas, 663 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.323/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.323/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 432 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.719/m² – R$ 6.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.613/m²
Financiadas—
- 10/08/2021667Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1976186 m²R$ 300.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 848 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 380/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 405/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 762/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.423.454R$ 4.421/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eugenio de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 482 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 592 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 179 | R$ 3.721/m² | R$ 315 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 123 | R$ 4.259/m² | R$ 463 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 234 | R$ 4.430/m² | R$ 350 mil |
| Nº 685 | Loja | 2 | R$ 1.212/m² | R$ 254 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 6.479/m² | R$ 518 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 596 mil |
| Nº 904 | Terreno | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 54,7 mi |
| Nº 984 | Casa | 2 | R$ 4.681/m² | R$ 318 mil |