Rua Eugenio de Freitas, 328 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.888/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.888/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.920/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.997/m² – R$ 6.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
Financiadas—
- 22/06/2023CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.593/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.457/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.661/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.762/m² · 2 |
Calculadora
R$ 591.962R$ 5.920/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenio de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 754/m² | R$ 271 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 758 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 429 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 363 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 253 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 8.071/m² | R$ 678 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 845 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 592 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 179 | R$ 3.721/m² | R$ 315 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 123 | R$ 4.259/m² | R$ 463 mil |