Rua Eugenio de Freitas, 904 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 317 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 3.204/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 54,7 mi
- 17065 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 317 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 3.204/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 54,7 mi (17.065 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.681/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.681/m² – R$ 2.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Nenhuma venda registrada desta tipologia.
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
902 de 905 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
53%
das compras e vendas
Outras transações
1
904 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)42347%
- Minha Casa Minha Vida47953%
- Sem financiamento informado30,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 423 | 47% | R$ 123,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 479 | 53% | R$ 139,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 0,3% | R$ 48,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda905100%
- Dação, permuta e outros onerosos10,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 905 | 100% | R$ 311,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,1% | R$ 8,1 mi |
Calculadora
R$ 466.443R$ 2.681/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eugenio de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 482 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 592 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 179 | R$ 3.721/m² | R$ 315 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 123 | R$ 4.259/m² | R$ 463 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 234 | R$ 4.430/m² | R$ 350 mil |
| Nº 663 | Loja | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 432 mil |
| Nº 685 | Loja | 2 | R$ 1.212/m² | R$ 254 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 6.479/m² | R$ 518 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 596 mil |
| Nº 984 | Casa | 2 | R$ 4.681/m² | R$ 318 mil |