Avenida General Ataliba Leonel, 2257 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.975/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 207 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.975/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 207 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.690/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.198/m² – R$ 4.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.810/m²
Financiadas—
- 24/01/2025APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 190.000R$ 1.810/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.273/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.005/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 3.208/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.613/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.365/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 2.388/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.825/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.045/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 2.636/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.364/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.273/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.384/m² · 18 |
| 2025 | R$ 1.810/m² · 1 | R$ 3.063/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.690/m² · 6 |
Calculadora
R$ 409.567R$ 3.690/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Ataliba Leonel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2037 | Loja | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2057 | Vaga de garagem | 52 | R$ 2.747/m² | R$ 89 mil |
| Nº 2141 | Apartamento | 110 | R$ 4.091/m² | R$ 450 mil |
| Nº 2269 | Apartamento | 3 | R$ 4.757/m² | R$ 409 mil |
| Nº 2366 | Apartamento | 40 | R$ 3.063/m² | R$ 340 mil |
| Nº 2400 | Casa | 1 | R$ 8.840/m² | R$ 972 mil |
| Nº 2408 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.817/m² | R$ 704 mil |
| Nº 2420 | Loja | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 829 mil |
| Nº 2502 | Apartamento | 14 | R$ 3.001/m² | R$ 245 mil |
| Nº 2515 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 2,7 mi |