Avenida General Ataliba Leonel, 2408 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (prédio inteiro, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.817/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 704 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 645 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.817/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 704 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.169/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 7.167/m²
Financiadas—
- 17/08/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195990 m²R$ 645.000R$ 7.167/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.167/m² · 1 | R$ 7.167/m² · 1 |
Calculadora
R$ 521.154R$ 4.169/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida General Ataliba Leonel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2141 | Apartamento | 110 | R$ 4.091/m² | R$ 450 mil |
| Nº 2257 | Apartamento | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 207 mil |
| Nº 2269 | Apartamento | 3 | R$ 4.757/m² | R$ 409 mil |
| Nº 2366 | Apartamento | 40 | R$ 3.063/m² | R$ 340 mil |
| Nº 2400 | Casa | 1 | R$ 8.840/m² | R$ 972 mil |
| Nº 2420 | Loja | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 829 mil |
| Nº 2502 | Apartamento | 14 | R$ 3.001/m² | R$ 245 mil |
| Nº 2515 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2568 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2612 | Loja | 2 | R$ 5.873/m² | R$ 969 mil |