Avenida Conceição, 493 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (prédio inteiro, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.941/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.941/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 529 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.169/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 06/01/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2000180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.010/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.921/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.968/m² · 1 |
Calculadora
R$ 521.154R$ 4.169/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 3 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 50 | R$ 4.540/m² | R$ 592 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 51 | R$ 4.863/m² | R$ 613 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 2 | R$ 3.445/m² | R$ 127 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 342 mil |
| Nº 591 | Loja | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 947 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 1 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 1 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 567 mil |
| Nº 649 | Loja | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 528 mil |